Onko totta että 1800 luvun hirsitalo voi parhaiten kun sen antaa olla kylmillään talvella eikä pitää pientä lämpöä päällä? Talo on myynnissä ja omistaja kertoo asian olevan näin ja on sitä myös kylmillään pitänyt monia vuosia. Vaikuttaa hyväkuntoiselta ulkoa katsottuna.
Mitä pitäisi osata tarkistaa talossa että voi olla vakuuttunut talon hyväkuntoisuudesta? Alkuperäiset tuuletusaukot kivijalassa (maapohja) ehkä on ollut oikea ratkaisu. Omistaja vakuuttaa että ei ole lahoja hirsiä.
Minkälaista hintaa pitäisitte oikeana tälläiselle talolle?
Mitä pitäisi osata tarkistaa talossa että voi olla vakuuttunut talon hyväkuntoisuudesta? Alkuperäiset tuuletusaukot kivijalassa (maapohja) ehkä on ollut oikea ratkaisu. Omistaja vakuuttaa että ei ole lahoja hirsiä.
Minkälaista hintaa pitäisitte oikeana tälläiselle talolle?
Vastaukset 10
Vanhimmat
nyt ainakin vesisuojaus,sadeveden johtaminen.
Ullakolle tutkimaan.
Hirren lahouden mm.kuulet koputtamalla.Onko ne näkyvissä?
Nenä on hyvä apu.Onko siellä ollut ilmanvaihtoa?Useinhan hormipellit ovat tiiviisti kiinni mistä ei hyvää seuraa.
Tuuletusaukoissa pitää olla metalliset verkot.
Jatkuvasti tasoittunut sisälämpötila ulkoilman kanssa ei ole pahitteeksi.
Hormiston kunto on tärkeä tarkastettava.
Minun satoja vuosia vanhassa talossani ovat sadevedet tulleet aina räystäältä alas ja menneet omia teitään. Talon lattian alla on monttu, johon keväisin ja joskus syksyisinkin tulee vettä, ylimmillään puoli metriä. Sieltä se häipyy aikanaan.
Suurin? ongelma ovat hiiret, joiden torjunta harvassa talossa on lähes mahdotonta.
Urakoitsija kun tekee ulkovuorirempan, hän sahasi nykyisestä ulkovuorista monesta paikasta pari lautaa sokkelin yläpuolelta poikki. Katsoi ovatko alimmat hirret kunnossa.
Kellarin tuuletusaukot meillä on tapana tukkia lämmönpitäviksi syksyisin.
Tuon hormihomman hoidin viime talvena. Kai alkuperäisessä kunnossaan oleviin hormeihin Piippuboys laittoi pienempään massauksen ja suurempaan hapisputken. Uunit tarkastettiin siinä samalla, ja nyt voin lämmittää niillä huoletta. Ei ollut kallista, pari tonnia yhteensä.
homeen alkuun varauduttava, jos montussa vettä http://kysymammalta.blogspot.fi/2009/12/home-ja-homevauriot-talossa-ja.html'
http://anna.fi/sisustus/tuunaus/vanhan-talon-remontointi-arkkitehti-panu-kailan-vinkit
Onhan tässä varauduttu 60 vuotta, mutta ei ole havaintoa homeongelmasta. Talossa on asuttu 1700-luvulta asti ilman tuon veden aiheuttamia ongelmia. Vesi kun ei ole kosketuksessa rakenteisiin, voi se tulla ja mennä kuten ennenkin. Näillä sateilla vettä taloni alle ei ole vielä tullut.
Kylmä autotalli on parempi autolle kuin pienellä lämmöllä oleva ja sama on talojenkin suhteen.
Homehtuu ne seisomaan unohtuneet autotkin.
Ulkoilman kosteus huitelee pitkät ajat, etenkin loppukesällä ja syksyllä, mikrobikasvulle suotuisissa lukemissa.
Tosin essonvaarien mielestä vanhan rakennuksen kuuluukin haista "mummonmökiltä"
Taloon ei siis tule vesi(putki) ? Yleensä hirren ja valetun kohtaaminen on ongelma. Meillä meni vessan kohdalta pari hirttä rumaksi ja raksakaveri laitto siporex-tiilet sijaan. Ne jäivät sittn piiloon sekä ulkoa (laudoitus) että sisältä (levy kaakeli).
Sijainti on tärkeä juttu; kaupnki lähellä ja mörskästä maksetaan paljon. Umpikorvessa sijaitsevasta ei makseta mitään, vaikka olisi parempikin.
Hirsitalo säilyy kun on katto päällä kunnon räystäillä ja korkealla kivijalalla mistä ilma kiertää. Nämä uudet matalaenergiatalot saisi kieltää.
Eiköhän suuri rakennustaidon ja varsinkin -tiedon keskittymä eli "raksaaja2" pian meille kerro ettei se noin ole!