Nyt itselläni tulee mieleen älvsbytalo, mutta se mitä toi muuttovalmis vois maksaa tontin päälle, entä onko muita samanhintaluokan taloja?
Edullinen perus 5h,k,khh,ph,s valmistalo
mikkovaillataloa
22432
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 22
Vanhimmat
Jos haluat asua tulitikkulaatikossa, tai tehdä itse esim. Yläkerran huoneet, jotka tulevat maksamaan lähes yhtä paljon, kuin koko paketti, niin anna mennä vaan..!
Ihan 1.krs taloa..
Heh, 12 tuhatta euroa meni yläkerran tekoon 2013 itseltäni. Työlle en laske hintaa (olin vuorotteluvapaalla ja aikaa riitti).
http://www.helmitalo.net/hinnasto/muuttovalmiiden-talojen-hinnasto/
vaikka tuollaisia on tarjolla.
Mikä on edullinen ja mikä ei? Riippuu vähän toimitussisällöistä ja halutusta laadusta.
Ja miksi Pakettitalo? Ihme villitys tuo paketti homma.. halvimmalla tulee kun löydät osaavan timpurin joka tekee sen sulle pitkästä tavarasta.
Aika on myös rahaa:) sillä varmaan nuo tilaelementit menee kaupaksi?
Kyllä itse ainakin ymmärrän tuon pakettitalojen suosion. Kenellä nykyään on aikaa alkaa valvomaan työmaalla koko ajan, että milloin tilata mitäkin ja alkaa kilpailuttamaan kaikkea mahdollista (urakoitsijoista materiaaleihin). Oma kivitalo maksoi omista kuvista avaimet käteen 1800 euroa neliö, joten mieluummin käytän aikana johonkin ihan muuhun kuin murehtimiseen aikatauluista yms.
Työssäkäyvälle rakentajalle pakettitalo on hyvä kompromissi jos haluaa elämltä muutakin kuin rakentamista. Pari kaveria rakentanut töiden ohessa ja kyllä siinä aikaa sen 1,5 -2 v menee ennenkuin oikeasti valmista.
Ja tehtaalla kuivassa tehdyt elementit jotka toivottavasti saadaan kuivalla ilmalla pystyyn ja aluskatteen alle ( kuten meillä onneksi kävi ) vs tontilla seisovat lauta villakasat perussujen alla sateessa.
Jos aikaa, osaamista ja huolellisuuttaa työmaan suojauksessa niin tottakai pitkästä tavarasta saa halvemmalla.
Onhan se hyvä että elementit tehdään tehtaalla kuivassa mutta tiedätkö kuinka hyvin elementit on tehty? Oliko vastaava mestarisi tehtaalla valvomassa elementtien tekoa? Jos pystytysvaiheessa sataa niin onko vastaava mestarisi valvomassa että virolainen pystytysporukka hoitaa oman osuutensa hyvin? Aika monta hometaloa on saatu aikaan kun elementit ovat hörpänneet vettä asennusvaiheessa.
Jos laudat ja villat ovat pressujen alla niin ei mitään hätää. Kun pre-cut -talo tehdään oikein niin homma menee varmemmin oikein.
Joka tapauksessa kaikilla rakennustavoilla saadaan aikaan sutta ja sekundaa kun kiirehditään ja kuvitellaan säästettävän hankkimallla mahdollisimman halvat tekijät.
Tietenkään vastaava mestari ei ole valvomassa elementtien tekoa tehtaalla, mutta ainakin meillä elementit oli hyvin nähtävissä pystytyksen jälkeenkin ennen sisätöiden alkamista. Eli sisäpuolen koolauspuut ja villat päällä olevan höyrynsulku. Eli laadun voi tarkastaa siinäkin vaiheessa, sisäpuolen levytys tehdään vasta paikanpäällä.
Sade elementtien pystytysvaiheessa on aina riskitekijä, se on selvä. Mutta aika paljon ole nähnyt precut työmaita missä tavarat seisovat sateessa kun tuuli lennättänyt pressun kulmaa, väitän että niissä riski paljon suurempi.
älvsbytalon oma pääoma on menetetty ja konkurssi on lähellä. Kehoitan vakavasti varomaan ostamasta älvsbytaloa. Kolmessa vuodessa älvsbytalon liikevaihto on pudonnut vain kolmannekseen. Todella uhkaavalta näyttää. älvsbytaloa heikommin ei mene kuin yrityssaneerauksessa olevalla Muurametaloilla. Halvalla ei saa hyvää...
https://www.asiakastieto.fi/yritykset/FI/alvsbytalo-oy/06184701/taloustiedot
Palstalta kysyessä mikä talopaketti ei ole mennyt pieleen? Mikä talotehdas ei ole konkurssikypsä ja ei lestadiolaisia rakentajia ,omistajia?
Parhaat+tässä+(perässä+omavaraisuusaste)
Omavaraisuusasteella ei ole mitään merkitystä. Mitä isompi omavaraisuus, sitä huonommin hoidettu yritys. Vain idiootti roikuttaa varallisuutta osakeyhtiössä. Yksi voitonjako, tai osakaslaina pudottaa omavaraisuuden nollaan.
Ainoa merkitys on voitolla joka vuosi.
Haukutaanhan kastelliakin palstalla väh. joka toinen päivä. Tämän avohoitopalstan voisi lopettaa.
Kuulin juuri, että Nunnauuni meni juuri tänään konkurssiin, kun rahat ovat loppu. Kuulemma sen omistaja on saita lapseton mies, jolta loppui rahat.
Eli kyseessä olikin nunnaksi pukeutunut munkki ?
Ajattelin esim että 4h riittää, mutta jos vaikka myy tulevaisuudessa, paremmin menis kaupaksi??
4 tai 5 huonetta ei niin suurta merkitystä mutta omakotitalo jossa vain 2 makuuhuonetta on selvästi hankalampi myydä.
Ei kannata miettiä kauheasti mikä myy, esim 2 makkaria voi ollakin jollekin muullekin juuri se mitä hakee, jatkossa vallankin kun kaikki vanhemmat ei lasten muuton jälkeen muutakaan kerrostaloon vaan haluavatkin pienemmän talon
Sammaa mieltä, omien tarpeiden mukaan pittää mennä, ostajia voipi erilaiselle ratkaisulle olla jopa enemmän