Jos pariskunnasta molemmilla on omilla erillisillä ASP tileillään täyteen lainaan vaadittava summa (16100€ eli 10% asunnon hinnasta) , niin kannattaako molempien ostaa omat asunnot että saa mahdollisimman paljon ASP-lainaa (2 x 145 000)? Jos jaksaa pari vuotta asua paperilla eri osoitteissa niin voihan ne sitten myöhemmin myydä/vuokrata ja ostaa yhdessä isomman.
Kahden erillisen lainan hoitokulut tulisivat ehkä kuitenkin liian kalliiksi, mutta jos ostaa yhdessä yhden asunnon niin voi saada vain yhden ASP lainan (1 x 145 000) .
Ja ylimenevä osuus pitää ottaa lisälainaa joka ei ole ASP-lainaa.
Tosin jos vain toinen käyttää ASP tilinsä säästöt ja ottaa täyden lainan niin omistussuhteet voi jakaa epätasaisesti (esim 20/80) jolloin toiselle jää ensiasunnon osto-oikeus tulevia asuntokauppoja varten. Tässä tapauksessa toisen ASP tilin säästöjä ei vain voi oikein hyödyntää.. Mitenköhän kannattaisi tehdä?
Ilmeisesti ehtoihin on nyt tulossa jotain muutoksiakin.
http://www.hs.fi/talous/Asp-s%C3%A4%C3%A4st%C3%A4miseen tulossa h%C3%B6llennyksi%C3%A4/a1405746988230?ref=hs-art-new-10
Kahden erillisen lainan hoitokulut tulisivat ehkä kuitenkin liian kalliiksi, mutta jos ostaa yhdessä yhden asunnon niin voi saada vain yhden ASP lainan (1 x 145 000) .
Ja ylimenevä osuus pitää ottaa lisälainaa joka ei ole ASP-lainaa.
Tosin jos vain toinen käyttää ASP tilinsä säästöt ja ottaa täyden lainan niin omistussuhteet voi jakaa epätasaisesti (esim 20/80) jolloin toiselle jää ensiasunnon osto-oikeus tulevia asuntokauppoja varten. Tässä tapauksessa toisen ASP tilin säästöjä ei vain voi oikein hyödyntää.. Mitenköhän kannattaisi tehdä?
Ilmeisesti ehtoihin on nyt tulossa jotain muutoksiakin.
http://www.hs.fi/talous/Asp-s%C3%A4%C3%A4st%C3%A4miseen tulossa h%C3%B6llennyksi%C3%A4/a1405746988230?ref=hs-art-new-10
Vastaukset
Vanhimmat
Ei vielä vastauksia
Aloittaja odottaa vastauksia. Kerro oma näkemyksesi ensimmäisenä.