onko kellään kokemuksia kyseisestä firmasta olen kuullut että ei oiken hoida töitään niin kun kuuluis
Tornion kiinteistökolmio oy
rajua hommaa
606008
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 3 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 60
Vanhimmat
Millä tavalla?
Kuulin et yhdessä taloyhtiössä ei saa enään ottaa vastaan urakkatarjouksia tekivät yhtiökokouksessa päätöksen että kaikki tarjoukset tulee suljetussa kuoressa suoraan hallituksen puheenjohtajalle
Missä lienee syy miettikääpä sitä
Onko ollut sisäpiiri peliä?
On
Millaista?
KYLLÄ on toivomisen varaa sen putiikin toiminnassa ja eteenkin toimimattomuuden suhteen.
Paikat rikki ja rempallaan, eikä asioille ei tehdä mitään. Varmaan kuukausittainen korvaus kuitenkin kelpaa heille mukisematta, tekemättömästäkin työstä.
Se on ihan normaalia nykypäivänä ei välitetä.
Joo ja palvelu heillä aivan toivotonta mitään ei saa kuntappelemalla
Miks se on normaalia?
Kuuluuko sen olla normaalia?
Miksi rahalle ei saa pyytää vastinetta?
Miks kaiken pitäis vain antaa olla?
Jos ostat kaupasta maitoa mikä on mätä niin annatko vain asian olla etkä välitä?
Tai auton joka piti olla viimeisen päälle luotettava mut sitten onki mätä ja leviää tien reunaan taasko et vain välitä ja annat asian olla
Mikäs mustamaalauskampanja täällä on menossa ? - ja kenen toimesta ? - ainakin oman kokemukseni mukaan kyseinen yritys hoitaa hommansa hyvin ja varsinkin jos vertaa Realiaan tai Oveniaan !
Ovenia on kyllä perseestä en suosittele kellekkään.
Etkö tunnista itseäsi? Ihmettelet mikä menossa ja kenen toimesta? Sen jälkeen mustamaalaukseen osallistut mainitsemalla kaksi nimeä?
Taas joku kateellinen asialla en kyllä YMMÄRRÄ miten niin ei hoida hommiaan eikö kyseessä ole firma joka isännoi taloyhtiöita ja delekoi asiat muiden toimioiden työksi. Ei ne sieltä toimistolta ite mene jotaki putkia aukaseen tai tekemään muitakaan hommia vaan hommaavat muita toimijoita tekeen ko hommat .
Kannattas varmaan kysellä omilta hallituksilta kysyä miksi joku asia ei etene voisiko johtua vaikka rahapulasta mikä taloyhtiössä on jatkuva olomuoto .
Tai vain haluttomuudesta jatkuvien valittajien ruikutukseen.
vai olisko surkeaa isännöintiä että homma ei skulaa?
Sitä just tosi surkeaa
Ompa mummo 60 hyvin perillä isännöinti hommista ja kielikin on aika karkea
Antakaapas esimerkkiä mikä ei ole toiminut?
Ainakin Pohjolan talo näyttää olevan edelleen todella surkeassa kunnossa.
Paikat on rikki, yltä päältä paksussa paskassa ja kaikki siinä rakennuksessa on vanhentunutta ja vuosikymmenten ränsistyttämää.
Sellainenkin on keksitty kuin remontti, kunnostus ja saneeraus.
Ei kai kyseinen firma omista koko taloa tietääkseni talon omistaa Hanhirova ei kiinteisto kolmio vaikka toimisto talossa sijaitseeki .
Eiköhän kiinteistonhoito kuulu omistajalle tämä ei mitenkään liity isännöintiin .
Pitäisi osata erottaa tosi asiat käytänöistä jos omistaja ei tee remontteja eikä huolla kiinteistöjään ei se kyllä ole isänöinin vika vaan taloyhtiön ja erityisesti hallinon vika .
Siinäpäs meillä taas varsinainen asiantuntija! Puhuu vaikkei tiedä mitään...
niin haluttas tietää mikä ei toiminu eikä heittää vaan ilmaan väitettä
Valitettavasti monet isännöitsijät eivät tee mitään muuta kuin vain ne pakolliset lakisääteiset asiat, no ne oli niitä jotka voittivat sen tarjouskilpailun.
Kyllä sen talon kunnosta huolehtiminen jää väistämättä asukkaiden huoleksi, ja tässä talon hallituksella on merkittävä rooli.
Taloyhtiön hallitukseen on liian usein valittu väärät henkilöt joita ei kiinnosta, tai heiltä puuttuu osaaminen hoitaa heille kuuluvia hommia. Usein he ajattelevat tyyliin että toivottavasti ei tule mitään huolto/korjaus kuluja niin kauan kun he tässä asuvat. Kun he lopulta muuttavat tikittävän aikapommin alta pois, niin talo on lukemattomien huoltotöiden laiminlyöntien seurauksena järjettömän kalliin saneerauksen edessä.
Hallituksen jäsenien pitää olla AKTIIVISIA kaikessa toimissaan, eli olla vähän remonttireiskan vikaa, ja kysellä asukkailtakin mahdollisista ongelmista tai tiputtaa postilaatikoihin kyselylomalleet yhteystietoineen, ja joihin saa myös vapaamuotoisesti kirjoittaa mahdollisista ongelmakohdista.
Monet eivät osaa järjestää edes talkoita, joissa voitaisiin kunnostaa ja rakentaa yhteisiä asioita. Ei sinne talkoisiin kukaan tule jos postilaatikkoon tipahtaa vain joku epämääräinen huonosti ohjeistettu ja informoitu lappunen, jossa on jotain tyhjänpäiväista nysväämistä. Mutta kun laatikkoon tipahtaa KÄSKY jokaisen osakkaan saapumisesta tiettyyn paikkaan ja tarkkaan kellonaikaan työnjakoon lapussa lueteltyjen yhteisten töiden hoitamiseksi, niin osallistujia alkaa ilmaantumaan.
Olet aivan oikessa näinhän se hommien pitäisi mennä mutta tällä asilla on erittäin vähän tekemistä isännöinin kanssa kun arvostellaan hänen tekemisiään tai tekemättä jättämisiään .Hallitus esittää asiat osakkaile ja yhtiö kokous päättää mitä korjataan mitä ei näin on asia samalla kerrotaan kustannuksista tämä hauska päätös on nyt edessä meidänki taloyhtiössä edessä mittava ja kallis putkiremontti.
Mikähän virka / tehtävä isännöitsijällä lopulta muuten on ... eli mistä se saa palkkansa ???
Se isännöitsijä huolehtii taloyhtiön hallinnosta, valmistelee hallituksen ja yhtiökokouksen päätökset ja laittaa toimeen ne. Hoitaa mm. kilpailutuksen ja hankkii tarvittavat asiantuntijat jne. Isännöitsijän kautta kulkee taloyhtiön maksuliikenne, saunavuorot, autopaikat ym. juoksevat asiat. Mutta mitään se ei tee ilman että siihen on hallituksen tai yhtiökokouksen päätös. Toki fiksu hallitus palkkaa ammattitaitoisen isännöitsijän, jolla on aikaa hoitaa kaikki asiat kunnolla ja paneutua taloyhtiöön ja sen asioihin hyvin, sekö luottaa isännöitsijän ammattitaitoon taloyhtiön asiantuntijana. Mutta useimmiten hallitus valitsee sen halvimman, jolla ei ole aikaa ja sen lisäksi vielä vastustaa kaikkea rahanmenoa, kuten kunnossapitoa ja kunto ym. tutkimuksia ja se näkyy hyvin tornion asuintalojen kunnossa. Se toki passaa mulle, onpahan työllisyys turvattu kun talot meinaa levitä kösiin :)
Niillä on oma piiri pieni pyörii siellä pilvilinnassa...omat säännökset ja tyly palvelu..
Aivan sama tilanne https://www.tempnor.fi/
Siellä toiminta ei juuri kehuttavaa ole , isännöinti takkuilee siitä on ilmoitettu vastaavile viranomaisille !
Saman firman isännöitsijä painostaa osakkeiden omistajia ainakin Juhannussaaressa että jopa uhkailuja nainen harrastaa että kysyn äitini puolesta oikeutta ?
Siis kiinteistökolmion toimintako tällaista vai?
Tämän isännöintiyrityksen isännöitsijällä todella puutteelliset tiedot ja taidot hoitamaan teknisiä juttuja ja samoin asunto oy lain tulkinnat outoja.
Naishenkilö ei selvästi osaa olla työntekijän roolissa taloyhtiön edustajana ollessaan.
Isännöitsijä on renki organisaatiossa. Ei todellakaan jatkoon...
Kannattaa muistaa että myös taloyhtiön hallitus puheenjohtajineen on osakkeen omistajien renki.
Eli ei kannata alkaa kyseiseen hommaan jos ei omaa minkäänlaista aktiivisuutta ja rakennusteknistä tietotaitoa palvella osakkaita heidän etujensa mukaisesti.
No höpö höpö....
Asia on juurikin näin.
Usein kuulee kuinka nämä mistään mitään tietämättömät taloyhtiön hallituksen jäsenet ovat päästäneet koko talon rempalleen kun ovat keskittyneet vain kaikkeen muuhun epäolennaiseen kuin talon kunnossapitämiseen.
Isännöitsijä on pelkkä sihteeri eli toimistorotta, ei se mistään rakennustekniikasta tai talon kunnossapidosta mitään tiedä, se tietämys jää talon asukkaiden itsensä huolehdittavaksi.
Toivoa sopii että asukkaiden joukossa olisi edes yksi timpuri tai muu vastaava joka saattaisi tietää asioista edes vähän...
Siinä isännöitsijä saattaakin vaihtua saman tein kun kovin alat rengittelemään. Sana kiirii myös toisin päin ja kyllä ns. ongelmatalot alalla tiedetään. Hinnallahan sitä voidaan säädellä , halutaanko sellaista taloa omaksi riesaksi ottaa...
Yhtiökokous on taloyhtiössä suurin valtaa käyttävä kokous.
Nyt oli kyse isännöinnin tasosta, olen myös minä kuullut yhtä sun toista tuon firman touhuista, vaikea tapaus tuo isännöisijä. Kuuleman mukaan tupakka haisee homeen seassa toimistossa ja itte henkilön luona.
Hyvin ovat asiat hoitaneet. Ymmärrys ei näytä olevan kovinkaan korkealla tasolla, kun ketjua lukee. Yhtiökokous ja hallitus tekee yhtiötä koskevat päätökset, eli talon asukkaat.
Ja paaaaska.
Huonot ovat kokemukseni.
Ei talon asukkaat vaan OSAKKAAT...
Thatistheproblem.
Toinen kaipaa hyvää, toinen edullista.
Ajattelepa asiaa vaikka autokaupan avulla.
Niitä tietysti besservisseri tarkoitin.
Näihin ketjuihin kirjoittelee vain negatiivisen ajattelutavan omaavat ihmiset. Aniharvoin täällä mitään positiivista kirjoitellaan. Ikävä kyllä. Onko näillä reppanoilla ollut sitten ikävä lapsuus, vai mikä sen saa aikaan ?
Kyllä tänne kirjoitellaan ihan aiheestakin. Paljon on kuulunut kiinteistökolmion isännöisijästä moitteita. Ei varmaan kaikki ole ihan "reppanoiden" juttuja.
Pikkasen kun tietää itsekin vuosien varrelta sen toimiston toiminnasta niin voi sanoa että jo silloin oli. Minkäs sille voi jos kerta ei haluta mallia muuttaa niin pitää kestää arvostelu.
Sammaa painotan myös https://www.tempnor.fi/ toiminnasta ja juurikin isännöitsijän käytöksestä etenkin asukkaisiin oli vuokralainen tai osakkeen omistaja !
"Minkäs sille voi jos kerta ei haluta mallia muuttaa niin pitää kestää arvostelu."
Voi olla niinkin, että mihinkäa sitä tiikeri juovistaan pääsee?
Itse en mielelläni siellä asioitani hoida.
Joo...aika veemäistä palvelua ja osakkaita eriarvoistetaan ja useammasta valheesta on isännöitsijä jäänyt kiinni....
Vieläkö on töissä ? Savuttaa kuin vanha mersu
En tiiä mutta https://www. tempnor.fi ainakin menettänyt isännöinti ongelmien takia asiakkaita
Eikös omistajat tee jo ratkaisuja ? On saanut jo niin paljon negatiivistä palautetta että luulis jo olevan--- palaverin paikka--- Nyt puhutaan kiinteistökolmion isännöisijästä.
Vieläkö tämä pulju pystyssä ? Isännällä firma protestilistalla ja tällä isännöintifirmalla maine kuin entisellä ... Ainakin se savulle haiseva isännöisijä sais pakata kamppeet ja poistua.
Onko tuossa kolmio firmassa yhtään ammattitaitosta työntekijää ? yleensä käyntikorteissa on LKV jne. Täällä taitaa olla kadulta poimittu kaverit töihin, ala tekemään, jos napisevat poistu ja sano että huomenna palataan asiaan.... huh huh tuota puljua.
en suosittele
Talohtiökohtaisia tiedotteita ja ohjeita ainakin lähettää asukkaille joka siis on hyvä asia.
Vastaa puhelimeen ja ottaa asiat hoitaakseen.
Eli päinvastoin kuin esimerkiksi RETA, joka kyllä vastaa puhelimeen mutta siihen se asia sitten jääkin.
Juu leilaa ainakaan saa kiinni koskaan
Paska ja kiero firma 😂
Todellakin ! Paska sakki koko firma 😂🤬
Kyllä,taloyhtiössä isännöi. 2023. WC pöntön jatkoputki vuotanut jo ennen kuin ostin tämän asunnon. Minun piti korjauttaa, taloyhtiö ei suostunut maksamaan.maksoin 4500.,€ . Meni asianajajalle. Vain vähän sain takaisin. Torniossa asian ajajat samaa pataa tuon Leilan kanssa. Pieni paikka. Tuntevat toisensa. Sitten 3v. Minun sisällä on käyty.säretty musiikkivehkeet. Mikin johto katkaistu, kaappien laatikoista ruuvia poistettu,sekä löydetty. Toissa juhannuksena vietiin Perämeren lohet pakasteesta,1 pieni pala jätetty .varastettu vaikka mitä. Viime kesänä laitoin myyntiin Habitaan. Ei antanut sinne ainoatakaan ilmoitusta tästä asunnosta. Se on rikos. Tuo nainen pitäis saada viralta pois. Aina kun olen pois kotoa,viime kesänä olin paljon. Aina tuli lasku .en ole maksanut vastiketta. Vaikka on suoravelotuksens. Tänään tulin kotiin.taas lasku muka lokakuulta. Maksettu on .poliisien pitäis puuttua jo tähän. Puheenjohtaja myös pois. Eivät tiedä kumpikaan Suomen lakia
Laittakaa taloyhtiö ja nimet näihin. Silloin joukolla päästään noista yksin valtioista pois. Ovat tyrännejä, jotka eivät tiedä kuitenkaan mitään laista
Samat talot, joissa Rautio on töissä, eli korjaajaa on turha odottaa.
Hyvä yritys. Ei moittimista.👍
Juu, käyvät korjaamassa ikkunan tiivisteen, laskuttavat tunnin työstä kolmen tunnin edestä ja kilometrit päälle. Viikon päästä tulevat uudestaan korjaamaan saman vian. Mikähän ensimmäisellä kerralla meni pieleen?