Talopakettikaupan näillä näkymin viimeinen tiukka talvi on alkamassa, joten päivitin omaa markkinatietouttani vilkaisemalla kahdeksantoista (18) kärkiyrityksen taloustilanteita hieman lähemmin - ja tässä päällimmäiset yleiset havainnot (ilman kauppanimiä):
Puutalopaketit ja valmistalot - yhdeksän (9) yritystä
Pääosa alan toimijoista (5) on säilyttänyt tuloksentekokykynsä markkinaromahduksesta huolimatta hyvänä. Kolme yritystä (3) rämpii pikkuisen pakkasella, mutt' eivät ole vaaravyöhykkeellä. Vain yhden (1) yrityksen tuloskunto oli mennyt niin heikoksi, että se saattaa joutua vaikeuksiin talven aikana.
Kivitalot - kolme (3) tutkittua yritystä
Kaksi (2) kolmesta rämpii pikkupakkasilla, mutt' ei pikaisesti tarkastellen ole kovin suuressa vaarassa.
Hirsitalot - kuusi tutkittua yritystä
Toimialan yritysten kunto yllätti minut positiivisesti. Tutkituista firmoista vain Honka oli pakkasilla ja sehän ei ole edes uutinen.
Yhteenveto
Selvitys koski vain pientä joukkoa alan yrityksistä, mutta varmaankin nuo yritykset yli puolet volyymistä edustaa. Noista yrityksistä vain yksi näyttäisi olevan erityisten kannattavuudenparannustoimien tarpeessa ja oletettavasti yrityksen sidosryhmät ovat niihin jo ryhtyneetkin. Siksi en henkilökohtaisesti odota kovin dramaattista talvea talopakettirintamalla.
Volyymiennuste
Taantuman vuoksi Suomessa on nyt "padottua rakentamistarvetta" sen verran paljon, että uskoakseni keväämmällä 2014 on taas melkoinen huiske talopakettimarkkinoilla - pato murtuu. Se, ehtiikö tuo volyyminlisäys täysimääräisesti vaikuttaa kesän 2014 tuotantoon on vielä hivenen arvailujen varassa - ja se riippuu osaltaa myös siitä, valmistautuvatko nyt pienelle ajetut yritykset kevällä äkkikiihdytykseen. Voi siis olla, että varsinainen buumi alkaa vasta syyskesästä ja syksystä.
Puutalopaketit ja valmistalot - yhdeksän (9) yritystä
Pääosa alan toimijoista (5) on säilyttänyt tuloksentekokykynsä markkinaromahduksesta huolimatta hyvänä. Kolme yritystä (3) rämpii pikkuisen pakkasella, mutt' eivät ole vaaravyöhykkeellä. Vain yhden (1) yrityksen tuloskunto oli mennyt niin heikoksi, että se saattaa joutua vaikeuksiin talven aikana.
Kivitalot - kolme (3) tutkittua yritystä
Kaksi (2) kolmesta rämpii pikkupakkasilla, mutt' ei pikaisesti tarkastellen ole kovin suuressa vaarassa.
Hirsitalot - kuusi tutkittua yritystä
Toimialan yritysten kunto yllätti minut positiivisesti. Tutkituista firmoista vain Honka oli pakkasilla ja sehän ei ole edes uutinen.
Yhteenveto
Selvitys koski vain pientä joukkoa alan yrityksistä, mutta varmaankin nuo yritykset yli puolet volyymistä edustaa. Noista yrityksistä vain yksi näyttäisi olevan erityisten kannattavuudenparannustoimien tarpeessa ja oletettavasti yrityksen sidosryhmät ovat niihin jo ryhtyneetkin. Siksi en henkilökohtaisesti odota kovin dramaattista talvea talopakettirintamalla.
Volyymiennuste
Taantuman vuoksi Suomessa on nyt "padottua rakentamistarvetta" sen verran paljon, että uskoakseni keväämmällä 2014 on taas melkoinen huiske talopakettimarkkinoilla - pato murtuu. Se, ehtiikö tuo volyyminlisäys täysimääräisesti vaikuttaa kesän 2014 tuotantoon on vielä hivenen arvailujen varassa - ja se riippuu osaltaa myös siitä, valmistautuvatko nyt pienelle ajetut yritykset kevällä äkkikiihdytykseen. Voi siis olla, että varsinainen buumi alkaa vasta syyskesästä ja syksystä.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Voisi kuvitella, että nyt laman aikana ostettavien asuntojen euromääräiset hinnat tippuvat rajusti. Tähän on syynä yleinen epävarmuus ja pankkien lainananto on tiukentunut huomattavasti.
Mitä se tarkoittaa talomarkkinoilla ?
Itse veikkaisin, että kova kivitalobuumi hiipuu ja nimenomaan juuri hinnan takia. Moni kivitaloasiakas on siirtynyt ja siirtyy hirsitalo asiakkaaksi joka tuntuu olevan nyt pienessä myötäisessä.
Toinen ilmio on varmasti se, että paketteja ei oteta enää niin valmiina, vaan esim. pelkkänä materiaalitoimituksena tai säältä suojaan pystytettynä. Loppua parsitaan kasaan enemmän ja enemmän hartiapankilla.
Kolmantena valmistalopuolelle on tullut ja tulee koko ajan lisää näitä "halpis-malleja" mitä älvsbyhus edustaa. Lähes joka puutalotoimittajalla on jo mallistossaan hinta alkaen "karvalakki-malli".
Tämä saattaa keikauttaa tehtaiden keskenäistä markkinäjärjestystä ja kannattavuutta.
Niin ja tietysti asuntojen keskimääräiset neliöhinnat tippuvat sekä sisustusmateriaaliesta tingitään.
2013 tehdasvalmisteisia taloja tehdään 6500 kpl
Toimialan tilauskanta on tällä hetkellä -10%.
Eli 2014 ei näytä hyvältä.
Syksyllä 2014 alkaa patoutuma purkautumaan.
parakkitalo , paperiseinät , myös kosteissa tiloissa, voi hämyt teitä otan osaa
Silmiini sattui TM:n artikkeli alkuvuodelta. Tuon mukaan pelipöydälle on tunkemassa uusi pelinappula. Saksalaiset on levittäneet talotuotantoaan EU:n myötä ympäri eurooppaa, ja nyt vaikuttaisi olevan Suomi vuorossa.
Takana siinä on Haas-konserni, joka on ensin tuonut talojaan ympäri EU:ta, jonka jälkeen perässä on tullut talotehtaat. Painivat talopaketeillaan sekä puurunkoisten, että kivitalojen sarjassa.
No työttömyyttähän tuo ei alalle ainakaan aiheuta, koska tehtaiden työntekijät on poikkeuksetta olleet kunkin maan omia kansalaisia. Toisaalta nythän maahamme roudataan taloja Ruotsista, joka kääntyy varmastikin toisinpäin, kun saksalaiset alkaa tähyillä Suomen kautta Ruotsiin.
Tai aiheuttaahan se tietysti siinä määrin, että vaikka duunareille riittäisikin hommia, niin ihan niin montaa toimitusjohtajaa ei maassamme enää tarvita.
Luuta varmaan pyyhkii monta toimeentulorajoilla kituuttelevaa talofirmaa pois kartoilta, mutta jospa talotehtaan mukana tulisi nuo keskieuroopan kolmenkuymmenen vuoden takuutkin, meidän kahden vuoden naurettavan takuuajan sijaan?
http://rakennusmaailma.fi/artikkelit/talonhakuun-saksasta
Onko tuo yksi heikkokuntoisin kenties Etelä-Pohjanmaalla sijaitseva tehdas? Yksi nimeltä mainitsematon tehdas on sulkenut ovensa, irtisanonut tai lomauttanut kaikki työntekijänsä.
Välittäjä_LKV
23.6.2011 17:09
0
Sulje
Ainakin minua vainonnut henkilö paljastui, eli sinä, "Aurinkolahden asukas" "okt kuningas" "okt kreivi" "Aulis merenkulkija(?)" ainakin 100 muuta nikkiä, etenkin Asuntojen Hinnat palstan häirikkö.
Talven selkä on kohta taitettu, talot eivät mene kaupaksi entiseen malliin mutta ei ole kuulunut uutisia konkursseista, lomautuksia ja YT-menettelyjä kylläkin.
Miltä tilanne näyttää tällä hetkellä talopakettitoimijoilla ?
Pyhännällä ja Sonkajärvellä taitaa olla ainakin todella hiljaista. Porukkaa on töissä vain kourallinen molemmissa, todella pitkiä lomautuksia jaettu....
YT-neuvottelut ja muut sopeuttavat toimet eivät vaaranna yrityksen taloutta - mieluumminkin päinvastoin.
Vielä on pikkuisen aikaista sanoa, ketkä selviää tästä talvesta. Kaikilla on kassat kapeimmillaan ja toiminnan volyymit ovat kääntymässä kasvuun kesää kohti. Vain ne, joilla on luottokelpoisuus kunnossa, on mahdollista vastata kasvavaan kysyntään.
Ainakin parista firmasta olen kuullut, että ovat vaikeuksissa saada tavaraa ostettua velaksi... jää nähtäväksi saavatko he tilanteensa oikaistua. ainakin noita paria yritystä itse pidän silmällä - vaikkei ole itsellä kummaltakaan saatavia.
tänä vuonna on tehty uudet ennätykset konkurssseissa kakstuhatluvulla,,,,,
sama niukkuus tulee jatkumaan ainakin 3-4 vuotta