Olemme ensiasunnon ostoaikeissa ja löysimme idyllisestä Vääksystä rivitaloasunnon. Talo sijaitsee jyrkässä rinteessä ja korviimme on kantautunut puheita, että taloyhtiössä olisi mahdollisesti kosteusvaurio (terveysoireita). Miten asian voisi luotettavimmin varmistaa? Emme halua kokemattomuutemme vuoksi päätyä "homekämpät" tosi tv-ohjelmaan.
Rillitie 5 Vääksy, ihana asunto vaan onko homekämppä?
Homejuusto
162543
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Talossa lienee kellarikerros.
Älä osta.
Niin, ja mitäs sitte ? Kun et mistään mitään tiijä niin miksi ihmeessä annat neuvoja linnunpöntöstäsi.
Niin, kämpänhän voi hometutkia (mikrobitutkimus). Silloin jo jotain teidetäänkin. En siis tarkoita koiria, VOC: eja enkä sisäilmamittauksia.
Ei ole kellaria
Jos terveysoireita niin mitkään näytteidenotot ei vielä poista niitä. Jätä ostamatta jos siltä tuntuu tai epäröit. Vain harva homeremontti onnistuu täysin homeille oirelevan kannalta.
Jos ihmiset ovat oireilleet, en itse kyllä ostaisi. Homeille ym. terveydellisesti haitallisille aineille altistuminen on aina otettava vakavasti ja niillä voi olla läpi elämän kestävät vaikutukset. Kannattaa ainakin tiedustella tehtyjen remonttien syytä ( jos kovin lähihistoriassa on kph, lattioita ym. laitettu uusiksi). Silloinkin jää tietysti myyjän päätettäväksi, kertooko rehellisesti, vaikka haitallisia aineita tai terveysongelmia olisi ilmennytkin.
Näyttää samaisesta taloyhtiöstä olleen viime syksynä myynnissä myös kaksion hp.96t€ . Ilmoituksen mukaan "harvoin myynnissä", liekö nyt ilmennyt jotain, kun jo toinen lyhyen ajan sisällä? Taisi tämä ko. asunto olleen myynnissä muutama vuosi sitten, ja taas kiertoon...
Kyseinen asunto oli myynnissä 2004,jolloin ostin sen.
Vaimo töissä lahdessa ilta- ja yövuoroissa,linja-autoyhteydet lahdesta ei toimi.
Yritin myydä asuntoa 2012,mutta matkustuskiireiden vuoksi keskeytin myynnin,koska en olisi enää ehtinyt suorittaa muuttoa.Nyt taas olen lähdössä matkoille,mutta kun tältä reissulta tulen niin laitan asunnon myyntiin ja muutan lahteen.Siis tulee myyntiin 2014.
Talosta voin kertoa että kyseessä on paikalle valettu betonirunkoinen jämäkkä
talo,joka on kaikilta osin kuiva ja täysin homeeton.
Rakennusaikaisia virheitä korjattu jälkeenpäin,esim.kylpyhuoneen kaakeleita
vaihdettu,eivät pysyneet seinässä,asiantuntija lausunnon mukaan laatoitettaessa
levitetty liima koko seinäle ja laatoitus liimaantunut metrin korkeudelle ja siitä ylöspäin liima nahkottunut ja laatat huonosti kiinnittyneet.
Asunnot talossa luxus asuntoja,erittäin hyviä sijoituskohteita.
Mielestäni peruskuntoisia, perusasuntoja. Jonkun asunnon kohdalla oli parketin alle jätetty muovimatto, joka aiheutti ymmärtääkseni terveysongelmia ja remontti oli edessä. Paikalleen valettu ei itsessään ole laadun tae, vaikkakin kovasti viljelty kuvaus asuntomarkkinoilla. Luksusasunnoiksi en näitä missään nimessä kutsuisi, perus siistejä kuitenkin. Tämä myynnissä oleva asunto on vaihtanut omistajaa viimeksi vuonna 2010.
Päijät-Hämeestä asuntoa etsivänä huomasin jälleen uuden Rillitien (Asikkalassa) kohteen tulleen myyntiin. Loppuvuodesta samassa yhtiössä myynnissä olleesta asunnosta (joka otettiin myynnistä) oli myös remontoitu khh lattia. Mikähän on ollut remontoinnin syynä? Taloyhtiöstä on ollut merkittävän usein kohteita kaupan, tämä mietityttää pienen yhtiön kohdalla. Muutoin Asikkalan järvinen alue ja rivitaloasunto kiinnostaisi, mutta itse herkistyneenä ikäihmisenä olen myös varovainen hankinnoissani.
Päijät-Hämeestä asuntoa etsivänä huomasin jälleen uuden Rillitien (Asikkalassa) kohteen tulleen myyntiin. Loppuvuodesta samassa yhtiössä myynnissä olleesta asunnosta (joka otettiin myynnistä) oli myös remontoitu khh lattia. Mikähän on ollut remontoinnin syynä? Taloyhtiöstä on ollut merkittävän usein kohteita kaupan, tämä mietityttää pienen yhtiön kohdalla. Muutoin Asikkalan järvinen alue ja rivitaloasunto kiinnostaisi, mutta itse herkistyneenä ikäihmisenä olen myös varovainen hankinnoissani.
Kysyt myyjältä, onko yhtiössä ollut kosteusvaurioita.
Kysy myös isännöitsijältä ja hallituksen puheenjohtajalta. Isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiön viisivuotissuunnitelmassa voi myös olla lista tehdyistä korjauksista.
Kuvien/ilmoituksen perusteella alakerran lattiapinnat on uusittu vasta, mistähän syystä? Tämä voisi viitata kosteusongelmaan, koska tila osin maan alla. Olisi hyvä kysyä myyjältä myös mahdollisia jo tehtyjä sisäilmatutkimuksia ( homekoirat ja VOC:it mukaanlukien).
Itse kerran rinneasuntoa remontoineena, en milloinkaan enää osta toiste rinnetaloa. Vaikka pinnat uusii, tontin rakenne ei muutu ja ongelmia on odotettavissa myös tulevaisuudessa. Maakellari on maakellari.
Isännöitsijältä saa tosiaan tiedot tehdyistä remonteista(tapetointia ja pintamaalausta lukuunottamatta), koska niistä on ilmoitettava ennen remontin suorittamista. Usein myös mahdolliset mittaustulokset on hänen tiedossaan.
Home ei ole ainoa terveysuhka. Myös materiaaleihin voi kätkeytyä terveydelle haitallisia ainesosia. Aukoton varmistaminen on työlästä/lähes mahdotonta, joten vakavaa harkintaa tulisi käyttää.
Materiaaleihin ei kätkeydy terveyshaittaa ! Terveyshaittaa ei aiheuta edes 2-etyyliheksanoli (2-EH). Vain homeet sairastuttavat homeoireisiin, vaikka muuta väitetään.
Aloittaja taitaa olla jo tehnyt päätöksen ostamisesta koska aikaa on kulunut yli 4 vuotta.