HCR kuppaa korkeilla yhtiövastikkeilla lomaosakkeen omistajilta komeat rahat.
Kannattaa heivata HCR:n isännöinti. Isännöinnin kilpailuttamisella voi aloittaa.
Kannattaa heivata HCR:n isännöinti. Isännöinnin kilpailuttamisella voi aloittaa.
Yhtiövastikkeet liian korkeita HCR:n kylissä
järkeä vastikkeisiin
12424
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Mihinkäs ne sinun mielestä ne ylimääräiset rahat sitten menevät. Antaisitko vastauksen tähän niin saadaan kommentoida.
Mitä ylimääräisiä rahoja tarkoitat? Puhutko omistasi?
HCR ottaa kyllä kaiken, mitä lomaosakeyhtiöiltä jää.
Ehkäpä aikoo myydä jonkin lahon ravintolansa, jonka osakkaat joutuu pakolla ostamaan ja ylimääräisillä vastikkeilla maksamaan.
Olet tosi pahasti hakoteillä Hoh Hoh HOh. Hcr ottaa lomakylän rahat.Ei OTA
HCR osaa hinnoitella isännöinnin sillai, että vastikkeita pitää nostaa koko ajan.
Ei HCR voi mitään lomakylien rahoja mennä suoraan ottamaan, mutta keinoja kyllä löytyy; isännöinti on yksi esimerkki. Kokeilkaa kilpailuttaa isännöinti, voipi tulla edullisempia tarjouksia muualta.
Aina sitä pieni siivu rahatuloja löytyy, kun yrittää. Miten nuo viikkokirjeet, joita lähetetään joka viikko osakkaille? Postimaksu on muutama kymmenen senttiä, mutta paljonko osakkaat kirjeistä oikeastaan maksavatkaan? Laskekaapa.
Voipi tulla, mutta millä ohjelmalla hoidellaan. Siivoukset, energia, huolto ja avainpalvelut ovat isännöintiä suurempia menoeriä. Saariselällä ja muissakin Lapin kohteissa hiihtolatujen hoito on puolet isännöinnistä. Vertasin rivitalon isännöinnin hintaa etelässä pohjoisen lomakohteisiin, niin eipä ole paljon eroa viikkohinnassa. Pieneen taloyhtiöön ei edes tahdo löytää ammatti-isännöitsijää.
Muutamiin tilinpäätöspapereihin tutustuneena 10-20€/vk on aika kohtuullinen.
Yrittäkääs mennä kilpailuttamaan isännöinti niin perskules vastikkeen nostan niin korkealle että rupee innostus hcrää kohtaan nousemaan. Ja sitä paitst lomaasuntojen yhtiövastikkeen neliöhinnoin ovat jo lakisääteisesti korkeammat kuin normi asunnoissa
Vai että lakisääteisesti korkeammat yhtiövastikkeet?
Mistähän semmoinen pykälä löytyy?
Villekö se vastikkeen hintoja määräilee? Ihme juttu.
Taitaa siivouksissa ja huollossa olla hinnan suhteen hieman tarkistamisen varaa myös.
Liian korkeita vastikkeet ovat HCR:n lomakylissä joka tapauksessa.
Jos saat lomaasuntojen vastikkeet samaksi mitkä on asuntoosakkeeksi perustettu siellä on yhtiöjärjestys myös laadittu mikä varmaankin kattaa enemmän mitä muut asuntoosakeyhtiöt kattavat.Tämä on laitettu ettei tarvitse itse huolehtia kun on lomalla jokaisesta pienistä kustannuksistan ESIM hella huonekalut .....Koska ne kuuluat vastikkeeseen.nORMI VASTTIKE OMISTUSOSAKE 2,5-4€ NELIÖ itse maksat kaikki irtaimisto kulut myös pesulakulut mitä tulee kun vaatteet likaantuat.2.5-4€ ei tarvitse itse maksaa irtaimistokuluja. irtaimistokulut jaetaan kaikkien osakkaiden kesken ei tarvitse viedä omia liinavaatteita eikä siiivota sen jälkeen kun on loman viettänyt .Joko nyt ymmärrät.Ei vakuutuksia ei wc paperwita .ei takkapuita.Kaikki aina valmiiina kun tulet.Ei tarvitse siivota kun lähdet pois.Vastike varmaan olisi halvenpi mistä haluaisitte vaan tinkiä (palvelut pois vastike halvenpi)Vastike on kohdallaan
Kyllä kalliiksi tulisi jos asunnon yhtiövastike olisi1400 euroa kuukaudessa.E taida siivojilla olla tuota lasku päätä.
Yhtiövastikkeita pidetään näennäisesti ennallaan, siis niitä ei nosteta, vaan kerätään ylimääräisiä yhtiövastikkeita milloin mihinkin.
Ylimääräiset vastikkeet eivät näy esim. silloin, kun HCR myy osakkeitaan. Varsinainen vastike on muka kohtuullinen eikä ole noussut paljon. Todellisuudessa vastikkeita on jouduttu maksamaan luultua enemmän.
HCR:n kylissä yhtiövastikkeet ovat liian korkeita, vaikka kerätään ylimääräisiäkin vastikkeita.
Uusissa kohteissa ovat vastikkeet pysyneet vakaina, mutta 1980-luvulla ostetuissa on ollut huimat nousut. Onpa tosin palkatkin tuplaantuneet ja muut kulut myöskin.
Kalajoell on tapahtunut ihme, isännöitsijän vaihto pudotti vastikkeita 15%, kun isännöinti on alle 10% vastikkeista, niin siellä on siirrytty "verottomaan" työhön. Eli onko tapahtunut "Hautaloituminen"? ;-))
Kiinteistö Turkista
Asunto Turkista
Kiinteistö Turkki
Alanyan Kiinteistö
Mahmutlarin Kiinteistö
Loma-asunto
Lomahuoneisto Turkista
Turkki loma asunnot
Alanya asunto
Huvilat Turkissa
Kattohuoneisto Turkissa
Alanya kiinteistönvälitys
Alanya
Turkki
Mahmutlar
Asuntoja Alanya
http://kiinteistoalanya.blogspot.com