olen ostamassa ensimmäistä asuntoa itselleni, rivitalo
antakaa vinkkiä minkälainen asuntolaina kannattaa ottaa
mikä korko?
kiinteä?
euribor, prime?
kannaattaako ottaa 100% vakuus sairauden/työttömyyden varalle..kokemuksia?
kallis, uskaltaako olla ottamatta? kattaako henkivakuutus saman asian?
antakaa vinkkiä minkälainen asuntolaina kannattaa ottaa
mikä korko?
kiinteä?
euribor, prime?
kannaattaako ottaa 100% vakuus sairauden/työttömyyden varalle..kokemuksia?
kallis, uskaltaako olla ottamatta? kattaako henkivakuutus saman asian?
Vastaukset 5
Vanhimmat
Muista myös ,et osta sitä asuntoa,ainoastaan osakkeet saat hallintaan.asunto on yhtiön.ja nykyään kaikki remontit täytyy ilmoittaa etukäteen,saat ainoastaan maalata ja tapetoida asuntoa ilmoittamatta.ittellä oli kyllä viimenen rivari osake mikä ny on.
Totta, me ajateltiin että ostettaisiin oma asunto, mutta sehän on totta että vain osakkeet siinä ostetaan ja itse sisätiloja hallitaan.
No, joissaki tapauksissa se rivari on parempi kuin kerrost. koska on pihaa vähän msitä nauttia, jos siitä pääsee nauttiin. Meillä uusi seinänaapuri on tosi vittum***nen akka, joka huutaa kuin pöljä. On muuten pöljä, ihan oikeesti. Sen huomaa kun akan kanssa keskustelee vain minuutin ajan, että normaalin kanssa ei keskustele. Jos noin huonoo tuuria on sinun kohdalla, niin harmi vaan...
Mutta: ilmoittamalla saat remontoida koko kämppäsi lattaista kattoon. Remontin kieltämiseen täytyy olla joku peruste. Valvonnan voi hoitaa vaikka joku hallituksen jäsen. Yleensä ei tarvita ulkopuolisia valvomaan pienemmissä yhtiöissä.
Mutta tosiaan: ostat vain osakkeet, eli et omista kuin sisäpinnat yms. Toisaalta toimii myös toisin päin: eli eipä ole juuri mitään riskiä ostaa koska yhtiö omistaa ja vastaa kaikista rakenteista jne.
Mitä tulee lainoihin niin: niin lyhyt euribor kuin vaan mahdollista, mitään korkokattoja, vakuutuksia yms. ei kannata ottaa. Kaikki näistä on tehty vain pankkien voiton kasvattamiseen. Tilastollisesti näin on halvinta.
Jos ostat ns. muuttovoittoiselta ja kasvavalta alueelta talon, hinnannousu pitkässä juoksussa on 100% varma.
Toki jos yhtiössä tulee jotakin häikkää. Maksat siitä yhtiövastiikeen mukaisesti. Vastikkeet yleensä saavat helposti vanhoissa taloissa kylkeensä esim rahoitusvastikkeen siivun. Eli olet maksamassa vaikka jollain muulla olisi huono onni
Me otettiin yhdellä periaatteella, valittiin Nordean lainavaihtoehdoista yksi. (makseltiin entien korkoja alussa) Vuoden päästä muutettiin se toiseksi Nordeassa, koska katsottiin että toisella tavalla saadaan kämppä nopeemmin maksetuksi.
Sopparin teosta on n. 6 v aikaa, Jos vielä on tällainen mahis että voit 1x vuodessa tehdä muutoksia haluamaasi suuntaan, niin sehän on joustavaa.
Käytiin kaikki pankit läpi ja saatiin tosta halvin korko siksi juuri tuo pankki, mutta kannattaa käydä useempi pankki läpi.