järkevä ratkaisu.
Kyselin hintoja ja 35 euroa neliö (sis. alv.) tuntuu saavan ulkorappauksen tätänykyä harkkotaloon. Sukulaiset maksaneet suunnilleen saman verran. Kannattaako alkaa puuhökkeliä väkertämään kun valuharkot saa 200 neliön taloon noin 30000 eurolla ja rappaukset ja tasoitukset kun laskee päälle niin ei tuosta tulee kovin paljon vastaavaa puutaloa kalliimpi talo !
Kivitaloista saa huomattavasti paremman hinnan myydessä.
Jos rahat riittää niin kannattaa ehdottomasti tehdä kivitalo. Puutalo on 100 vuoden tähtäimellä lähes arvoton, sehän lahoaa pystyyn. Kivitalo seisoo paikallaan 500 vuotta.
Kyselin hintoja ja 35 euroa neliö (sis. alv.) tuntuu saavan ulkorappauksen tätänykyä harkkotaloon. Sukulaiset maksaneet suunnilleen saman verran. Kannattaako alkaa puuhökkeliä väkertämään kun valuharkot saa 200 neliön taloon noin 30000 eurolla ja rappaukset ja tasoitukset kun laskee päälle niin ei tuosta tulee kovin paljon vastaavaa puutaloa kalliimpi talo !
Kivitaloista saa huomattavasti paremman hinnan myydessä.
Jos rahat riittää niin kannattaa ehdottomasti tehdä kivitalo. Puutalo on 100 vuoden tähtäimellä lähes arvoton, sehän lahoaa pystyyn. Kivitalo seisoo paikallaan 500 vuotta.
Vastaukset 19
Vanhimmat
Ei seiso 500 vuotta.
Ruostumaton teräs on viisi kertaa kalliimpaa kuin normaali harjateräs, joten ei sitä käytetä kuin joissain kohdissa.
Nyt puhut järkeä. Toki minä rakennan omakotitalon sandwich-elementeistä. Se on valmis paketti ja kunnon säänkestävää ulkopinta. Maksaa hieman enemmän, mutta on todettu hyväksi. Muutama tuttava tehnyt ja on komeita ja toimii. Kivitalo kestää 200-500 vuotta varmasti, eikä mätäne. Puutalot 20-30 vuotta vanhat jo purkutaloja, joten menee omat ja pankkien rahat hukkaan kovin nopeasti.
sänkkärikerrostaloistakin tippuu ulkokuoret 30...40 vuotiaina... kuinka sun sänkkäri kestäisi 500 vuotta? :D
Nykyään betoni on säänkestävää.
entäs sitten? :) mitä se pelastaa??
Kai sä laitat rst ulkokuoreen ?
Ei kukaan laita rst-harjateräksiä ulkoseinään. Ja jos joku meinaa laittaa ni sitten kannattaa laittaa suoraan HST terästä. Pelkkä rst teräs on noin 6 kertaa kalliimpaa kuin tavallinen. Hst sitten vielä kalliimpaa.
35 eurolla neliö saatat juuri ja juuri saada rappausaineet, telineet ja suojaukset. Sitten pitäisi vielä tehdä työkin? Eli oikeasti esim weberin silcopinnoitteelle pohjineen tulee hintaa noin 23e / neliö, siihen päälle työt, telineet yms niin 70e neliö on jo kova suoritus.
Rappaustyöt saan 35 euroa/neliö. Kamat hommaan itse.
kyllä muovipussikatto on märkinyt 50 vuoden kohdalla :D.... ja hiiret nakertaa muovieristeisiin käytäviä samaan aikaan =) se siitä sitten.... sorry Lammi!
35 ekee/m2 saa Lammitaloon vain etuputsin ja puolet oikaisusta ennen rappauksia :)
EPS-harkkotalo, rappaustyö 35 e/neliö
rappausTYÖ 35 e/m2 kurat yms. päälle => n. 70...75 e/m2
ei maksa aineet millään yli 20-25 euroa neliö
Edellisen laskelmaan jos viittasit niin rappaukseen kuuluu neliötyön ja laastien lisäksi mm: telineiden vuokra ja kuljetukset, telineiden pystytys ja purku, smyygien teko, suojaus, smyygilaudat/nurkkaohjurit mitä lie halutaan käyttää. Yleensä nämä ei kuulu tuohon neliöhintaan. Ja jos kuuluu niin silloin neliöhinta kyllä on enemmän kuin 35e/m2.
Pelkkä telineiden vuokra kuljetuksineen on sen 1000-1500e.
Eli käytännössä jos työ 35e, kamat 25e, telineet ym 10 niin 70e neliö siitä vaan tulee käytännössä.
Ja mitä tulee ainekuormaan, niin jos vaikka 300m2 pinnoitettavaa. Pohjalle kuitulaastia (serpo 410) 2 kerrosta, kerrospaksuus vaikka yhteensä 7mm, 1.5kg/mm/m2, plus hukat niin 3300kg kamaa, 132 säkkiä smyygit 15 säkkiä, noin 17e säkki, 2500e, lasikuituverkot 120e rulla, 6 rullaa, 720e. Muovit, teipit, laudat, 200e. Rahti 150e. Silcomaali, 3 astiaa, 300e. Silcopinnoite menekki noin 3.5kg/m2, 42 astiaa, 80e astia, 3360e. Yhteensä noin 7300e. Eli noin 25e/m2.
telineet, suojaus ja smyygien teko kuuluu hintaan 35 euroa neliö. Smyygien takia Ikkunat lasketaan neliöihin mutta hinta on silti siedettävä.
Tarmatradelta ostin saksalaiset silikonipinnoitteet, verkot, yms kaikki seinän rappauskamat ja makso jotain 12 €/m2,
Niin jo totta. Tuo 23e/m2 tarvikeet on siis suurharkoista tehdylle sipotalolle, jossa seinät on ihan linjassa. Valuharkkotaloihin saa kyllä varata 20-30 säkkiä lisää pohjakamaa että saadaan harkkopykällykset piiloon. Meillä on muutama valuharkkotukimuuri ja selvästi enemmän menee neliölle niissä.
Puutalo kestää jopa 200 vuotta MUTTA nykyiset tikkuvillatalot ovat usein, ja itse asiassa lähes aina, homeessa jo ennen muuttoa! Voi voi kun lähitulevaisuudessa unelmat sortuvat kun kaivinkone "saneeraa" näitä nurin ja perhe muuttaa kaupunkin vuokrakassuun isot velat niskassaan.