Mielipiteitä järkevimmästä vaihtoehdoista ja ratkaisusta kaivattaisiin.
Tässä mahdollisimman lyhyesti tiedot: Tontti (Vantaalla) 3000m2 johon on jo rakennettu toiselle puoliskolle. Jäljellä olevaa rakennusoikeutta on rakennukselle 142m2 kerrosalaa 40m2 autotalli. Koko tontin ja nykyiset rakennukset omistaa 50/50 henkilöt A ja B mutta henkilöllä C on elinikäinen hallintaoikeus. ( Tarkennuksesna henkilö C on lahjoittanut aiemmin tontin ja rakennuksen henkilöille A&B (poika&äiti) ja luopunut omistajuudesta kokonaan) Nyt henkilö A haluaa rakentaa tyhjälle puoliskolle talon, ja talolle voidaan lohkoa oma n 800m2 tontti (tarkistettu). Teoriassahan A jo omistaa 1500m2 koko alueelta mutta voidaanko siitä lohkoa tarvittava 800m2 suoraan? Tietenkin B&C suostumuksella mutta ilman että B omistaa uudesta tontista mitään. Onko olemassa muita järkeviä vaihtoehtoja? Tavoite on saada uusi talo ja tontti mahdollsiimman "itsenäiseksi" jo rakennetusta talosta ja tontista ja kokonaan henkilö A hallintaan ja omistukseen, ( henkilö C voi tarvittaessa pitää hallintaoikeutensa uuteen taloon ja tonttiin). Henkilö B ei saisi omistaa uudesta tontista tai talosta mitään jolloin ei mene perintöön sitten hänen kuoltua. Tontin jako on yksinkertainen reilun tonnin keikka, mutta onko monimutkaisen omistus- ja hallintasuteiden takia paljon ylimääräsitä paperisotaa?
Kiitän ja kumarran jo nyt tiedoista.
*Numeroita on pyöristetty, mutta lähellä oikeita.
Tässä mahdollisimman lyhyesti tiedot: Tontti (Vantaalla) 3000m2 johon on jo rakennettu toiselle puoliskolle. Jäljellä olevaa rakennusoikeutta on rakennukselle 142m2 kerrosalaa 40m2 autotalli. Koko tontin ja nykyiset rakennukset omistaa 50/50 henkilöt A ja B mutta henkilöllä C on elinikäinen hallintaoikeus. ( Tarkennuksesna henkilö C on lahjoittanut aiemmin tontin ja rakennuksen henkilöille A&B (poika&äiti) ja luopunut omistajuudesta kokonaan) Nyt henkilö A haluaa rakentaa tyhjälle puoliskolle talon, ja talolle voidaan lohkoa oma n 800m2 tontti (tarkistettu). Teoriassahan A jo omistaa 1500m2 koko alueelta mutta voidaanko siitä lohkoa tarvittava 800m2 suoraan? Tietenkin B&C suostumuksella mutta ilman että B omistaa uudesta tontista mitään. Onko olemassa muita järkeviä vaihtoehtoja? Tavoite on saada uusi talo ja tontti mahdollsiimman "itsenäiseksi" jo rakennetusta talosta ja tontista ja kokonaan henkilö A hallintaan ja omistukseen, ( henkilö C voi tarvittaessa pitää hallintaoikeutensa uuteen taloon ja tonttiin). Henkilö B ei saisi omistaa uudesta tontista tai talosta mitään jolloin ei mene perintöön sitten hänen kuoltua. Tontin jako on yksinkertainen reilun tonnin keikka, mutta onko monimutkaisen omistus- ja hallintasuteiden takia paljon ylimääräsitä paperisotaa?
Kiitän ja kumarran jo nyt tiedoista.
*Numeroita on pyöristetty, mutta lähellä oikeita.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Eihän tuohon vaadita kuin keskinäinen sopimus jossa tuo määräala sovitaan kuuluvaksi A:lle ja jossa hänen omistusosuutensa emäkiinteistöön lasketaan 700/2200 osaan lohkomisen jälkeen.