Saako työnantaja yksipuolisesti muuttaa toimenkuvaa ? Teknisen isännöitsijän tehtävät lisätään hallinnolliselle isännöitsijälle muitten töiden jatkoksi. Mitään irtisanomisperustetta ei ole eikä yt-neuvotteluja käyty.
Ylimääräiset tehtävät kaikki teknisiä ja hallinnollisen isännöitsijän pitää ottaa niistä kokonaisvastuu vaikkei ole tehtävään koulutettu eikä edes pätevyyttä.
Mitä sanoo lakikirja?
Ylimääräiset tehtävät kaikki teknisiä ja hallinnollisen isännöitsijän pitää ottaa niistä kokonaisvastuu vaikkei ole tehtävään koulutettu eikä edes pätevyyttä.
Mitä sanoo lakikirja?
Vastaukset 2
Vanhimmat
Jaa-a, taitaa yhtiöjärjestys mennä lainkin edelle.
Koulutetut tekniset isännöitsijät ovat riskitekijä eläköityneelle taloyhtiölle...potku persuuksille vaan, ja mitä vähemmän hallinnollinen isännöitsijä tietää rakennusteknisistä asioista, sen mukavampi eläkeläis-osakkaiden kukkarolle. :)
Pidetään kukkaron nyörit visusti kiinni ja annetaan talojen rapistua... ;) Kyllä seuraava sukupolvi sitten korjaa tai purkaa pois.
Työnkuvan muuttaminen on minusta normaalia työelämässä mutta ne edellyttävät tässä tapauksessa koulutusta sekä mahdollisesti pätevyyksien hankkimista. Minusta tuollainen asia on YT-menettelyn alainen jos työpaikka yleensäkin on sen piirissä (pieni yritys)?
Teknisen isännöitsijän tehtäväkenttä on laajentunut ja edellyttää jatkuvaa kouluttautumista sekä pätevyyksien hankkimista esim. vesieristystarkastajaksi, kosteusmittaajaksi tai energiatodistuksen laatijaksi. Yksinkertaisella matematiikalla laskettuna tuo maksaa toimistolle pitkän pennin jota on hankala saada asikkailta takaisin. Harva taloyhtiö kun on valmis maksamaan teknisen isännöitsijän työstä penniäkään lisää, joten luonnollinen seuraus on tehtävien siirto alihankkijalle jonka lasku maksetaan helpommin.
Vastaus kysymykseesi kuulu että osa tehtävistä kuuluu hallinnolliselle isännöitsijälle ja jollei se sovi sinulle niin joutunet joka tapauksessa etsimään uuden työpaikan.