tontti keskellä metsää
sastamalassa
sastamalassa
kuinka lähelle saa rakentaa rajaa
korvessa ei kaavaa
1511363
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 15
Vanhimmat
Eipä tuota tiedä, mutta kysyvä ei eksy, eli soitto kunnan rakennustarkastajalle.
4 m
Rakennustarkastaja vain tietää kunnan käytännön ja tulkinnat juuri sinun tonttisi kohdalla. Kaava-alueella etäisyys yleensä min. 4 m mutta on myös paikkoja joissa saa rakentaa rajaan kiinni jos naapurin suuntaan ei ole ikkunoita.
Jos tonttisi ympärillä ei ole muita rakentamiseen käytettäviä tontteja vaan vain esim. metsätalousmaata tai maatalousmaata, on hyvin mahdollista että voit saada rakentaa myös rajaan kiinni jos sille on hyvät perusteet.
Käy kysymässä rajanaapurilta nimi paperiin missä rakennusaikeesi on selvitetty kuvan kera. Kun nimi on paperissa niin maalla ainakin olen yhden rakennuksen tehnyt seinä rajalinjaa pitkin. Kirjallinen sopimus on pitävä oikeudessakin . Tehkää kopiot molemmille ja alkuperäinen jää kunnan arkistoon.
Ei riitä naapurilta kysyminen eikä nimen ottaminen paperiin jossa antaa luvan. Asia täytyy merkitä tontin rasitteeksi, ja sitten hyväksyttää, että tulisi laillinen juttu.
eilupaaomaatupaa, mitähän mahdat kirjoituksellasi tarkoittaa?
Rasitehan sijaitseen aina toisen kiinteistön (tontin) aluella. Esim. tierasite, joka on
toisen tontilla kulkeva tie, johon jollakin toisella on käyttöoikeus eli läpikulkulupa.
Jos rajalle rakennetaan, niin eihän rakentaja ole silloin menossa toisen tontin alueelle, vaan pysyy omalla tontillaan, joten kysymyksessä ei ole rasite.
Ja tosiaan soitto rakennustarkastajalle antaa vastauksen aloittajan kysymykseen, ne kun ovat (yleensä) kuntakohtaisia asioita.
Niin, tuo rajalle rakentaminen merkataan naapuritontille rasitteeksi, ihan kuten tiekin. Näin siis kun halutaan virallisesti edetä. Mutta jos naapuri antaa luvan, ja vaikka paperiin nimi, niin seuraava tontin omistaja voi määrätä purettavaksi, kun on liian lähellä rajaa, mutta jos merkattu rasitteeksi, ei voi asialle mitään, rakennus saa olla maailman loppuun asti.
Ja lain kohdat olivat mitkä? Kaikki perustuu voimassa oleviin lakiin ja asetuksiin. Musta tuntuu että kirjoitat paskaa. Sekoitat asian ilmeisesti naapurin maalle rakentamiseen, mutta kysymys oli kuinka lähelle saa rakentaa rajasta "keskellä metsää". Rakennuksen korkeudella on myös merkitystä sekä rakennuksen käyttötarkoituksella.
Monesti rajan läheisyyteen "keskellä metsää" rakentavat eivät ota huomioon sitä että naapuri voi käyttää maataan omiin tarpeisiinsa. Eipä ole kauhean kivaa jos oma mökki 4 metrin päässä rajasta ja naapuri tuo rajan läheisyyteen vaikka Valmettinsa seisoon muutamaksi päiväksi kärryineen. Ainakin myynti tilanteessa suututettu naapuri maksaa maltaita.......
Höpöä, ei ole ikkunoista kiinni.
Alle 4m rajaan vaatii aina naapurin suostumuksen kaava-alueella.
Ellei kaavassa nimenomaan ole mainintaa muusta.
"Höpöä, ei ole ikkunoista kiinni. "
Nuo ikkunat on mainittu nimenomaan joissakin kaavoissa joissa on normaalista poikkeavia määräyksiä etäisyydestä rajaan. Usein on muotoa "ei saa sijoittaa varsinaisten asuinhuoneiden ikkunoita (siis rajan puolelle)"
Nimimerkki "yleensä" sanoo 4m. Ei pidä paikkaansa. Kaava-alueen ulkopuolella määräys on ollut vuosikymmeniä vähintään 5 metriä rajasta.
Kouvolan hajaasutus alueella on rakennuksen oltava 8 metrin etäisyydellä rajasta ja raja alueeksi lasketaan leveydeksi 1,5 m siis 75 senttiä molemmin puolin. Joten etäisyys lasketaan 75 senttiä rajan keskilinjasta.
Jos tontti on Sastamalassa keskellä metsää, niin eikö siellä nyt hitto ole tilaa rakentaa rajoja nuolematta??
Sastamalassa ihan kaikki on mahdollista. Siellä ei kannata sortua ihmettelyyn.
Vanha ketju mutta vastaan silti.
Asemakaavan ulkopuolella rajaan täytyy olla 5m kun rakennetaan rakennus. Näin sanoo RML vai oliko kuitenkin asetus...
Mutta jos tekee rakennelman sen saa tehdä vaikka rajaan kiinni jos kunnan rakennusjärjestys antaa siihen luvan eikä naapurien suostumustakaan tarvita. Rakennelmaan ei päde myöskään minimi etäisyydet muihin rakennuksiin / rakennelmiin. Näin ainakin meidän kunnassa.
Sitten kysymys mikä / kuka tekee päätöksen mikä on rakennus ja mikä rakennelma