Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Sijoitusasunto velkarahalla. Kyllä!

    Olemme vaimoni kanssa ostaneet 7 sijoitusasuntoa, kaikki pelkällä velkarahalla. Tavoittelemme 7% tuottoa, hyvää sijaintia. Vuokratuloilla lyhennämme lainan täysimääräisesti ja hoidamme vastikkeet. Jonkin verran joudumme maksamaan veroja omasta pussista. Kaksi asuntoa on velattomana! Viimeisimmät olemme ostaneet bullet-luotolla. Tuloa tulee siis kuukausittain jo velkavaiheessa. Suosittelen sijoittamaan puolet sijoitusasunnoista bullet-luotolla ja toinen puoli niin, että asuntojen laina tulee aikanaan maksuun. Varallisuutta ja lisätuloa samaan aikaan. Tähän pystyy siis ilman minkäänlaista omaa rahoitusosuutta.
    3868
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 3

    Vanhimmat

    Onko Teillä yritys tähän toimintaan ja mikä pankki luototti ilman omaa rahoitusosuutta?

    Äänestä

    Te ette voi vuokrata kuin 5 asuntoa koska muuten teidän tarvitsee tehdä yritysrekisteriin ilmoitus majoituspalvelu yrityksestä siihen tarvitsee luvan ehkä ympäristö ministeriöstä tai oikeusministeriöstä .
    En ole ihan varma mutta yksityinen henkilö ei voi omistaa kuin viisi asuntoa ?

    Äänestä

    • Höpön pöpön. Asuntojen vuokraus ei ole majoitustoimintaa. Vuokralle annettavia sijoitusasuntoja voi olla vaikka kuinka monta sataa ilman, että tarvitsee rekisteröityä tai perustaa firmaa.

      Toki jonkin rajan jälkeen saattaa olla fiksua perustaa firma ja alkaa nostaa palkkakuluja tms. eli silloin kun ei enää ehtisi käydä päivätyössä vieraalla vaan asunnot veisivät useita tunteja päivässä aikaa.

      Ihan normaalia vuokratuloa eli pääomatuloa ja veroprossa pääomatulolle 2012 on 32%. En nyt jaksa tarkistaa nousiko se vielä tuostain yli 50 000 euron pääomatuloille.

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Sijoitusas.Konkari kirjoitti:

    Olemme vaimoni kanssa ostaneet 7 sijoitusasuntoa, kaikki pelkällä velkarahalla. Tavoittelemme 7% tuottoa, hyvää sijaintia. Vuokratuloilla lyhennämme lainan täysimääräisesti ja hoidamme vastikkeet. Jonkin verran joudumme maksamaan veroja omasta pussista. Kaksi asuntoa on velattomana! Viimeisimmät olemme ostaneet bullet-luotolla. Tuloa tulee siis kuukausittain jo velkavaiheessa. Suosittelen sijoittamaan puolet sijoitusasunnoista bullet-luotolla ja toinen puoli niin, että asuntojen laina tulee aikanaan maksuun. Varallisuutta ja lisätuloa samaan aikaan. Tähän pystyy siis ilman minkäänlaista omaa rahoitusosuutta.

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu