Eräältä asukkaalta tietoon tullutta asunnoista ja muita kokemuksia.
Rivitalotontti on savipohjainen ja routii pahasti. Tämän takia mm.:
- Asuntojen seinät, laattojen saumat ja lattia rakoilevat
- Pihateitä on korjattu syksyllä 2010 mutta ei kaikkialta ja siitä syystä piha routii edelleen keväisin korjaamattomista paikoista. Routiminen katkoo sähköjä, koska sähkökaapelit kulkevat maassa. Jalkoja nyrjähdellyt kun tie on vajonnut jalkojen alta
- Viemärit vetävät huonosti (routa ilm. muuttanut kaatoa), koska viemärin hajua esiintyy ajoittain joissakin asunnoissa
Hiiriä on vieraillut joissakin asunnoissa vaikka asunnot on rakennettu 2005. Tämän takia terveystarkastaja on vieraillut taloyhtiössä.
Kovilla pakkasilla viemärien tuuletusputket jäätyvät katon yläpuolelta tukkoon, jolloin viemärin haju tunkeutuu joihinkin asuntoihin. Hallitus/isännöitsijä ei korjauta vikaa rakennustarkastajan ohjeen mukaan eli eristämällä putki ylös asti (kustannus olisi taloyhtiölle n. 60 €). Hallituksen puheenjohtaja on sanonut, että ”onneksi meidän asunnon kohdalla ei ole tuota tuuletusputkea eikä meillä ole esiintynyt viemärinhajua”, joten mitä sitä muista välittämään.
Autojen lämmitystolppien ajastimet pysähtelee tai ei pysy ajassa kovilla pakkasilla eli juuri silloin kun niitä eniten tarvitsee. Vian tietävät hallitus/isännöitsijä mutta se ei ole aiheuttanut korjaavia toimenpiteitä.
Yläpohjan puhallusvillan määrä vaihtelee asunnosta riippuen 18 cm:stä 30 cm:iin paitsi D-talossa, jonka asukkaat omalla kustannuksellaan lisäsivät eristeen määrän 50 cm:iin kesällä 2009.
Terassin valokatteet vuotavat vettä, koska ne on asennettu vastoin valmistajan suositusta. Valmistajan suositus on, että kaksi aaltoa laitetaan päällekkäin, jotta kate ei vuoda sateella. D-talon asukkaat ovat keväällä 2009 korjanneet D-talon valokatteen omalla kustannuksellaan valmistajan suosituksen mukaiseksi.
Kaikkiin asuntoihin on vaihdettu kaikki lattialämmityssäätimet, koska niin usea alkuperäinen meni rikki ensimmäisten vuosien aikana. Kauanko kestävät nämä uudet?
Usean asunnon vedenlämmitysspoilerin kontaktori on vaihdettu uuteen, koska vanha aiheutti voimakasta pärinää asuntoon. Kontaktori sijaitsee sähkökaapissa joka on asunnon tuulikaapissa.
Vesivahinkoja on ollut vähintään kolmessa huoneistossa.
Asuntojen viimeistely tehty huonosti:
- Talojen ulkovuoren vaakalaudoitus tehty niin, että lauta jatkuu siitä mihin edellinen lauta loppui, lautaa ei siis ole katkaistu ja jatkettu aina pystypiirun kohdalta.
- Sisällä kattolistoja eikä koristelistoja ole laitettu joka paikkaan mihin kuuluisi
- Seinänurkkien rakoja peitetty asentamalla niihin puulistoja
- Ilmanvaihtokojeen ulkoseinässä olevasta ilmanottoaukosta on poistettu roskia suodattava ritilä, jolloin roskat (perhoset, sääsket, ampiaiset, koivunlehdet jne.) kulkeutuvat sisälle vaihtimelle asti.
- Yhden talon (E) kattotiiliä on vaihdettu uusiin, koska katto vuoti vettä sisälle asuntoon asti (kastuiko villat?)
Asumisviihtyvyys on huono, koska:
- D ja E talojen välistä pyykinkuivaustelinettä ja matonpuistelutelinettä ei suositella käytettävän viikonloppuisin. Joidenkin asukkaiden mielestä suositus on sama asia kuin kielto, jolloin he tulevat huomauttamaan siitä. Viikolla töissä käyvät ihmiset kuivatkoon pyykkinsä sisällä viikonloppuna!
- Asuntojen terassien väliset väliseinät ovat liian matalat, jolloin yksityisyys kärsii
- Isännöitsijä ei suvaitse autoja lämmitettävän muutaman asteen pakkasella. Jos näit teet, virta katkaistaan tolpastasi
- Keurusselän ranta on tällä kohtaa mutapohjainen ja erittäin matala pitkälle asti
- Autopaikat katoksessa ovat liian kapeita. Ovet paukkuvat viereisen auton kylkiin.
- Digitan aiheuttamia antennijärjestelmän muutoksia ei tehdä ajallaan. Tästä johtuen tässä taloyhtiössä et voi katsoa HD-lähetyksiä.
Keväällä 2011 joidenkin talojen edustalle asennettiin laattoja. Ammattitaidottoman asennuksen yhteydessä rikottiin kaikki talojen edustalla maassa olevat tyroksiset routasuojat. Tämä tulee aiheuttamaan lisää routavaurioita talojen perustuksiin.
Rivitalotontti on savipohjainen ja routii pahasti. Tämän takia mm.:
- Asuntojen seinät, laattojen saumat ja lattia rakoilevat
- Pihateitä on korjattu syksyllä 2010 mutta ei kaikkialta ja siitä syystä piha routii edelleen keväisin korjaamattomista paikoista. Routiminen katkoo sähköjä, koska sähkökaapelit kulkevat maassa. Jalkoja nyrjähdellyt kun tie on vajonnut jalkojen alta
- Viemärit vetävät huonosti (routa ilm. muuttanut kaatoa), koska viemärin hajua esiintyy ajoittain joissakin asunnoissa
Hiiriä on vieraillut joissakin asunnoissa vaikka asunnot on rakennettu 2005. Tämän takia terveystarkastaja on vieraillut taloyhtiössä.
Kovilla pakkasilla viemärien tuuletusputket jäätyvät katon yläpuolelta tukkoon, jolloin viemärin haju tunkeutuu joihinkin asuntoihin. Hallitus/isännöitsijä ei korjauta vikaa rakennustarkastajan ohjeen mukaan eli eristämällä putki ylös asti (kustannus olisi taloyhtiölle n. 60 €). Hallituksen puheenjohtaja on sanonut, että ”onneksi meidän asunnon kohdalla ei ole tuota tuuletusputkea eikä meillä ole esiintynyt viemärinhajua”, joten mitä sitä muista välittämään.
Autojen lämmitystolppien ajastimet pysähtelee tai ei pysy ajassa kovilla pakkasilla eli juuri silloin kun niitä eniten tarvitsee. Vian tietävät hallitus/isännöitsijä mutta se ei ole aiheuttanut korjaavia toimenpiteitä.
Yläpohjan puhallusvillan määrä vaihtelee asunnosta riippuen 18 cm:stä 30 cm:iin paitsi D-talossa, jonka asukkaat omalla kustannuksellaan lisäsivät eristeen määrän 50 cm:iin kesällä 2009.
Terassin valokatteet vuotavat vettä, koska ne on asennettu vastoin valmistajan suositusta. Valmistajan suositus on, että kaksi aaltoa laitetaan päällekkäin, jotta kate ei vuoda sateella. D-talon asukkaat ovat keväällä 2009 korjanneet D-talon valokatteen omalla kustannuksellaan valmistajan suosituksen mukaiseksi.
Kaikkiin asuntoihin on vaihdettu kaikki lattialämmityssäätimet, koska niin usea alkuperäinen meni rikki ensimmäisten vuosien aikana. Kauanko kestävät nämä uudet?
Usean asunnon vedenlämmitysspoilerin kontaktori on vaihdettu uuteen, koska vanha aiheutti voimakasta pärinää asuntoon. Kontaktori sijaitsee sähkökaapissa joka on asunnon tuulikaapissa.
Vesivahinkoja on ollut vähintään kolmessa huoneistossa.
Asuntojen viimeistely tehty huonosti:
- Talojen ulkovuoren vaakalaudoitus tehty niin, että lauta jatkuu siitä mihin edellinen lauta loppui, lautaa ei siis ole katkaistu ja jatkettu aina pystypiirun kohdalta.
- Sisällä kattolistoja eikä koristelistoja ole laitettu joka paikkaan mihin kuuluisi
- Seinänurkkien rakoja peitetty asentamalla niihin puulistoja
- Ilmanvaihtokojeen ulkoseinässä olevasta ilmanottoaukosta on poistettu roskia suodattava ritilä, jolloin roskat (perhoset, sääsket, ampiaiset, koivunlehdet jne.) kulkeutuvat sisälle vaihtimelle asti.
- Yhden talon (E) kattotiiliä on vaihdettu uusiin, koska katto vuoti vettä sisälle asuntoon asti (kastuiko villat?)
Asumisviihtyvyys on huono, koska:
- D ja E talojen välistä pyykinkuivaustelinettä ja matonpuistelutelinettä ei suositella käytettävän viikonloppuisin. Joidenkin asukkaiden mielestä suositus on sama asia kuin kielto, jolloin he tulevat huomauttamaan siitä. Viikolla töissä käyvät ihmiset kuivatkoon pyykkinsä sisällä viikonloppuna!
- Asuntojen terassien väliset väliseinät ovat liian matalat, jolloin yksityisyys kärsii
- Isännöitsijä ei suvaitse autoja lämmitettävän muutaman asteen pakkasella. Jos näit teet, virta katkaistaan tolpastasi
- Keurusselän ranta on tällä kohtaa mutapohjainen ja erittäin matala pitkälle asti
- Autopaikat katoksessa ovat liian kapeita. Ovet paukkuvat viereisen auton kylkiin.
- Digitan aiheuttamia antennijärjestelmän muutoksia ei tehdä ajallaan. Tästä johtuen tässä taloyhtiössä et voi katsoa HD-lähetyksiä.
Keväällä 2011 joidenkin talojen edustalle asennettiin laattoja. Ammattitaidottoman asennuksen yhteydessä rikottiin kaikki talojen edustalla maassa olevat tyroksiset routasuojat. Tämä tulee aiheuttamaan lisää routavaurioita talojen perustuksiin.
Vastaukset 4
Vanhimmat
No etkö sinä juuri esittänyt melkein loputtoman listan syitä miksi¨ei kannata ostaa...
Joten unohda asia äläkä sitä enää pohdi..
Hyvä se on muidenkin tietää
Miksei kannata ostaa, jos hinta vaan on kohdallaan? Tuo kirjaamasi harmilista pitää vaan näkyä myyntihinnassa. Ostaja tietää mitä ostaa ja hyväksyy tuon kaiken.
Olet tainnut iskeä kätesi jo paskaan, kun noin hyvin tunnet taloyhtiön vikalistan. Rakennuttajalla on vastuu rakennusvirheistä. Isännöitsijä ja hallitus vaihtoon, jos eivät osaa/halua korjauksia vaatia.