Olen opiskelija seuraavat neljä vuotta. Minulla on nyt tavan tilillä n 20t€ ja lisää jää työhulluuden seurauksena n7-10t€. Huolettaa vähän, että inflaatio syö kaiken, ja asuntojen hinnat karkaa.
Omistusasuntoon säästäminen tuntuu varsin järkevältä. Mikähän siihen olisi järkevin keino. Oliko niin, että ASPn valtion lisäkorko loppuu.
Missä vaiheessa pitäisitte taloudellisesti järkevänä asunnon ostoa? Mahdollisesti jo opiskelujen aikana? Asun kasvukaupungissa. Nyt hintataso yksiöllä lähiössä 70t€ ja keskustassa 80t€.
Omistusasuntoon säästäminen tuntuu varsin järkevältä. Mikähän siihen olisi järkevin keino. Oliko niin, että ASPn valtion lisäkorko loppuu.
Missä vaiheessa pitäisitte taloudellisesti järkevänä asunnon ostoa? Mahdollisesti jo opiskelujen aikana? Asun kasvukaupungissa. Nyt hintataso yksiöllä lähiössä 70t€ ja keskustassa 80t€.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Siis valtio ei ole maksanut mitään lisäkorkoa, vaan pankit maksavat korot talletukselle. Valtio on antanut asp-talletusten koroille verovapauden.
Lisäksi valtio maksaa ennen tämän vuoden loppua kaupantehneille asp-säästäjille kolmentuhannen euron "palkkion", asuntokaupan teon jälkeen.
Sinulla näyttäisi olevan hyvinkin omistusasunnon omarahoitusosuus kasassa.
Jos sinun on opiskelujen aikana asuttava vuokralla (pois kotoa) ja opiskelujen jälkeen aiot jäädä samalle paikkakunnalle, niin asunnon ostaminen tuntuu erittäin järkevältä, Asuntolainaan pitäisi saada aika helpolla lyhennysvapaita vuosia esim opiskelun ajaksi.
Mutta jos voit asua kotona niin asp-tili on erittäin hyvä vaihtoehto, omasta ja esikoisenikin kokemuksesta.
Kiitos kommentista. Itsellä oli sekoittunut tuo palkkio lisäkorkoon.
Asun tällähetkellä halvassa opiskelijasolussa 280€/kk ja jonotan yksiötä, jonka myötä vuokra nousisi jonnekin neljänsadan paikkeille, jos sellaista edes koskaan saa. Vapailla markkinoilla yksiön vuokrat n 500/kk.
Olenhan ymmärtänyt oikein, että nykyisen opintotuen asumislisän sijasta saisin ostaessa asunnon yleistäasumistukea, mikäli tulot eivät ylity?
Tuo ASP tosiaan vaikuttaisi hyvältä, mutta pitäisi malttaa ilmeisesti olla siinä hommassa se kaksivuotta mukana.
ja vielä asp:stä tee sopimus ja ensimmäinen talletus ennen vuoden vaihdetta, niin viimeinen eli kahdeksannen talletuksen voi tehdä 1.7. 2013 ja lainan nostaa samana päivä eli muutama päivä yli puolitoista vuotta vain yhteensä.
Kannattaa laitta ensimmäisiksi talletussummiksi mahdollisimman paljon näin alhaisten korkojen aikaan.
Vielä lisää pohdittavaa, jos ostaisit nyt asunnoksi noin 65 tonnia maksavan asunnon normaalilla asuntolainalla.
Tarviset lainaa 50000 euroa, jos oletetaan tilillesi jätettävän 5 tonnia.
lainaajaksi 20 vuotta niin lyhennykset 2500 vuodessa ja korot 3 prossan mukaan 1500 vuodessa eli yhteensä 4000 vuodessa noin 340 kuussa, lisäksi tulee vastike arviolta 150 .
Eli yhteesä vajaat 500 euroa kuussa.
Jos aiot pysyä samalla paikkakunnalla opiskelujen jälkeen asunnon osto heti tuntuu varsin hyvältä vaihtoehdolta. Opiskelujen ajaksi voit hyvin neuvotella pankista lyhennysvapauden eli maksat vain korot.
Kelasta saa oikeat tiedot asumistuista eri elämäntilanteissa.
Hyvää Joulun (uuden kodin) odotusta