Takapihallamme on toisen naapurin puolella täysimittainen, korkea aita. Toisen naapurin puolella aita ulottuu vain puoliväliin tonttia ja jatkuu siitä pensaina. Naapuri on häiritsevän utelias ja haluaisimme jatkaa korkeaa aitaa saadaksemme vähän yksityisyyttä. Voimmeko rakentaa aidan vaikkapa omalle puolellemme pihaa? Taloyhtiölle ilmoitus täytyy tietysti tehdä, mutta tarvitsemmeko luvan vielä näiltä naapureilta, jos vedämme aidan omalle puolellemme?
piha-aitarivitaloon
yksityisyyttäpeliin
91478
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Ei taida mennä enää ilmoitusperusteella, vaan pitää kysyä lupa hallitukselta? Ongelmaksi nimittäin tulee se, että kun jokainen tekee kaikenlaisia kivoja rakennelmia oman maun mukaan, yhtiön yhtenäinen ulkonäkö kärsii.
Juu, onhan se toinen naapurikin selvästi joskus ihan itte rakentanut, jos aidat on molemmin puolin erilaiset, mutta jokaisen tulisi miettiä, että miltä näyttäisi esim. kerrostaloyhtiö, jossa jokainen parveke on maalattu omalla mielivärillä.
Kolhoosi on valitettavasti aina kolhoosi.
Peesaan vastaajaa, että rivarissa oma pihakaan ei ole oma piha ja sitä koskevat muutostyöt aidan ja sen yli nousevien rakenteiden suhteen on hallituksen(tai yhtiökouksen) luvan takana. Siispä esittäkää asianne niin, että se koetaan palvelevan kaikkien etua. Tuskin nimittäin asiaa vastaan on kukaan, jos itse maksatte kulut ja noudatatte yleistä taloyhtiön väritystä.
Yleensä riidan saa aikaiseksi keksimällä ikiomat värit, ikiomat aitamallit ja vetoamalla muita naapureita loukkaaviin syihin. Älkää siis vahingossakaan valittako naapurinne yltiösosiaalisuudesta muille, vaan koettakaa miettiä jokin järkevä syy niin kuin vetoamalla aitojen yhdenmukaisuuteen.
Rakennuslupa-asia.
Aidat vaatii aina rakennusluvan. Ne tosiaan on ulkonäköasioita. Hallitus hoitaa hyväksytyt piirrustukset ja hankkii luvat.
Meillä meinasi homma mennä hillittömäksi, ihmiset nyt rakenteli kaikenlaisia aitoja. Pahimmillaan yhdessä talossa oli jokaisessa asunnossa erilainen aita.
Kaupungin julkisivulautakunta ärähti että kaikki luvattomat aidat on purettava. Nyt on kaksi hyväksyttä mallia. Orapihlaja-aita ja korkea lauta-aita, johon on arkkitehdin tekemät ja rakennusviranomaisten hyväksynnät, elikkäs siis rakennuslupa.
Ja vaikka onkin kaksi vaihtoehtoa, jokaisessa talossa on kaikissa asunnoissa oltava samanlaiset aidat.
Oli se aikamoista ätinää aikansa, ennenkuin asukkaat lopulta uskoivat asian. Ilmoitus oli lopulta, että jos asukas ei pura laitonta aitaa, se puratetaan taloyhtiön toimesta ja laskun työstä maksaa sitten asukas :DD
Kolhoosielämä on kolhoosielämää. Ihmisillä taipumus olla individualisteja, siitä ongelmia aina. Meillä meni 10 vuotta, ennenkuin saatiin tuo aita-asia lailliseksi. Pirunmoista kädenväntöä, eikä ihmiset todellakaan suostuneet ymmärtämään asiaa, ennenkuin kaupunki puuttui asiaan. Ei sentään tarvittu uhkaussakkoja. Rakennuslain rikkominen on rikos siinä kuin muukin rikos. Huomautuksen jälkeen seuraa uhkasakko ja alkaa tippumaan sakkolappuja jne, jos mitään ei tapahdu.
Kiitos,
täysin olemme valmiit rakentamaan omin rahoin samanlaisen aidan kuin toisen puolen naapurillakin. Sama väri, korkeus ja rakenne. Jotenkin pistää silmään, kun kumpikin puoli pihan sivuista ei ole samanlainen. Piha näyttää levottomalta.
AsOy-lain mukaan osakkaiden tulee olla samassa asemassa toisiinsa nähden. Jos joku on saanut rakentaa aidan eikä siihen ole kukaan puuttunut, tulee sama oikeus olla kaikilla osakkailla.
Aita sinäänsä vaatii rakennus- tai toimenpideluvan kunnalta sekä tietenkin luvan taloyhtiöltä. Taloyhtiön on kuitenkin vaikea evätä lupaa, jos jollakin on jo samanlainen aita...
Riittäisiköhän tuo pelkkä toimenpidelupa? Vai onko se vähän kunnan rakennustarkastajasta kiinni?
Asuimme kolmen pienen talon yhtiössä yht. 10 asuntoa ja rakensimme meidän talomme ( neljä perhettä ) takapihalle lisävarastot puutarhavälineille, grilleille yms.
Me ja seinänaapurimme rakensimme lisäksi lasitetut kuistit lisätilaksi ja kaikki onnistui naapureiden ja kunnan kanssa todella hienosti.
Sen tietää rakennustarkastaja, ei hevosmiesten tietotoimisto. Hallitus tai isännöitsijä voi olla tietävinään, asia pitää aina tarkistaa/tarkistuttaa.
Meillä muuten hauskis, aidoista rakennusluvat ja tarkat määräykset, sisäänkäynnin portaat ei vaadi mitään hyväksyntää mistään. Jonkinlaiseksi istutuksen tyyliseksi koristeeksi kai alunperin ajatelut. Juu kaikilla nyt lailliset aidat, mutta 78 täysin erilaista rappusta ulko-oville :DDD
Mutta näin meillä, teillä voi olla eri tavalla, kaikki riippuu kunnasta jne, ei pelkästään osakkaata tai taloyhtiöstä.
Entä jos rivitaloasukki haluaa 20 vuotiaan pensasaidan tilalle lauta-aitaa (lauta.aitaa taloyhtiössä muualla) kuka maksaa?
Jos puhutaan yhtiön alueella olevasta aidasta niin yhden asukkaan haluamiset eivät asiaan vaikuta. Vaaditaan yhtiön hallituksen päätös, jolloin tietysti yhtiö maksaa. Toki yhtiö ja osakas voivat sopia, että osakas rahoittaa kaiken.
Jos kyseessä on osakkaan oma aita, niin vastaus lienee aika ilmiselvä kuka maksaa: osakas.