Naapuri valittanut vuokralaiseni juhlista ja kutsunut poliisit paikalle,isännöitsijä otti yheyttä myös minuun. Miten edetä asiassa?itse ajattelin varoituksen antaa vuokralaiselle vai onko se isännöitsijän tehtävä.Jokais…
Itselleni on sattunut vain hyviä vuokralaisia. Vuokraan asuntoja naisopiskelijoille. Tarkistan taustat ja opiskelijan vanhemmat antavat vuokratakuut ja soitan vanhemmille sekä edellisille vuokranantajille. Hyvännäköinen…
Sain pyynnöstä nähtäväkseni Suomen AAsiakastiedon antaman luottotietorapostin, 2 sivua. Mistään ei vinut päätellä, että 2-sivu kuului yhteen 1-sivun kanssa. Vuokralaisehdokas voi siis yhdistää oman etusivunsa ja jonku m…
Eli jos laitan vuokralle 700e/kk saan vähentää siitä vastikkeen 200e/kk ja jäljelle jäävästä 500e maksan veron 30% = 150e = tuotto 350e/kk Asunto on velaton mutta eipä ole hääppöinen tuotto/hyöty ...prkleen verotus !
Asunnossa ollut vuokralaisia, todettu useammassa taloyhtiön kylpyhuoneessa vedestä johtuva vahinko. Ei ole ollut vuokranantajan vakuutusta, nyt otettu tyhjään remontin ajaksi poislukien vastuuvakuutus. Pitäisikö tämä vi…
Olen viimeisen 5 vuoden aikana joutunut hakemaan 5 kpl luottotiedottomia oikeuden kautta ulosottoon. Ei heiltä mitään saa. Älkää yksityiset ottako luottotiedottomia vuokralaisiksi. Ovat matalaälysiä, eivät ymmärrä että …
Huomasin tuossa jokin aika sitten uuden ilmiön. Vuokralaiset ovat saaneet vaikutteita median välityksellä ja nyt vuokralaiset ovat '' valetyöläisiä tai valeopiskelijoita''. Myös luottotiedottomat väittävät olevansa puht…
Itse aion ilmoittaa vuokratulot netissä verottajan sivuilta,se tuntui aika helpolta,,Nyt en vain löydä tietoa paljonko on aikaa antaa 2015 vuokratuloista ilmoitus?
Olen saanut remonttikohteen maaseudulla perinnöksi ja löysin vuokraajan. Googlasin ja huomasin että kuulemma kotitalousvähennys saa loma-asunnosta, muttei vuokra-asunnosta... mutta jos asuntoni on molemmat, sekä loma-as…
Vuokralainen on irtisanonut asunnon helmikuussa eli maaliskuu asumisaikaa. Nyt ilmoitti että muutto viivästyy ja asunto olisi tyhjä viimeistään 3.4. Maksaako vuokralainen vuokraa näiltä ylimääräisiltä päiviltä ja miten …
Aikoinaan jäänyt vuokralaiselta muutaman kk vuokrat maksamatta ja ny t ulosotosta saatu viime vuonna maksamattomia vuokria ja päälle myös korkoja. Ottaako verottaja myös näistä korkotuloista omansa eli pääomaveron pois?
Hei. Olen ostamassa sijoitusasuntoa lainalla. Aion remontoida asunnon ja laittaa sen vuokralle. Saanko remontista itse tehtynä tehdä vähennyksiä? Saako sijoitusasunnosta kotitalousvähennystä teetetystä työstä? Jos vuokr…
Älkää ihmeessä kirjoittako vuokrasopimukseen pelkästään sanaa vuokravakuus, vaan esimerkiksi näin: Tämän sopimuksen velvoitteiden täyttämisen vakuudeksi toimitetaan vakuus xxx euroa. Huom! Siis velvoitteiden, niin vakuu…
Nyt kun eilen tuli taas hra tj esiin kuinka kauheita vuokrasopimuksia vuokranantajat tekevät. Jopa 5% yli indeksin voivat korottaa vuokria vuosittain. Onko kellään tietoa ( sopimusta ) millaisia sopimuksia edustamansa f…
Helppo ja yksinkertainen vastaus. Siksi koska pääomaverotus vuokrasta on aivan mieletön. Vuokranantajilla ei ole mitään oikeuksia vuokralaiseen nähden. Vuokralaisia ei saada heti ulos jos vuokrat jää maksamatta. Suurin …
Pahimmalta vältyt kun et KOSKAAN anna avaimia ennen kuin vuokravakuus ja ensimmäinen vuokra varmasti on saatu! pahimmilla huijareilla ei ole lainkaan rahaa ja tulevat näytöille notkumaan ,selitykset aiempi vuokraisäntä …
Tyhmä kyselee, toivottavasti joku osaa ja haluaa neuvoa. Asun omistamassani kerrostaloasunnossa ja suunnitelen muuttoa toisaalle uuteen omistusasuntoon. Mietiskelin nykyisen asunnon vuokraamista sen myynnin sijaan, mutt…
Eli olen hieronut kauppaa varovaisella tarjouksella 55m2 kaksiosta, jossa alkaa putkiremppa pinnoituksella ja uudet vesijohdot tänä vuonna. Ajatuksena olis ostaa asunto ja muuttaa siihen itse huhti-heinäkuuksi oman koti…
Miksi näitä ei voi vuokrata kun on niin paljon vapaana vai onko nämä niitä valtion sijoitus asuntoja mihin on saatu kaikki tuet verovaroilla pohjoisesta ajettu betoni elementit jne
Onko kokemuksia laittaa vuokrat esim perintätoimistolle laskutukseen, joka huolehtii vuokranmaksut. Vuokrista samalla mahdollisesti perittävät maksumuistukset kuluineen sekä mahdolliset perinnät. Vuokralainen pääsisi he…
