Uusi Suomi: yrittäjät.fi povaa rommausta, pakkomyynnit alkavat: ”Entä sitten, kun lyhennysvapaat on käytetty ja asunto voi olla pakko myydä. Pankit ovat jo tällä hetkellä aika tiukkoja ja saattavat vaatia, että kohde tä…
Lähivuosina ei nouse hinnat
Jos sinun asumiskulusi nousisivat korkojen nousujen myötä viisinkertaiseksi, mitä siitä seuraisi?
Elämme poikkeuksellisia aikoja, joten tästä on hyvä tehdä havaintoja sekä pitää kirjaa. 2010-luvulla ilmestyi rahoitusmalli, jossa asunto-osakeyhtiöitä alettiin rakentamaan taloyhtiölainalla. Nollakorkojen aikaan se saa…
Kahteen vuoteen mitä oon nyt omassa asunut,niin ei oo tullut mitään rahoitusvastike maksuja,pelkkä yhtiövastike.Nyt pitäis alottaa maksaa jotain rahoitusvastiketta mikä helvetti se on?
Viime vuoden hinnoissa alas on tultu pk-seudulla 9.5% vuodessa eli n. 50000 euroa/asunto. Selvää on että tämä on vasta lopun alkua. Onko keväällä jo romahtanut?
Tässä kolme esimerkkiä, miten lainakustannus muuttuu siihen verrattuna, joka oli vuosi sitten eli heinäkuussa 2022. Esimerkki on laskettu tasalyhennyksellä, jossa maksettava erä vaihtelee korkojen mukaan. Mitä korkeampi…
Luottoluokittaja Moody’s laski torstaina asuntosijoitusyhtiö Sato Oyj:n luottoluokituksen ensimmäiseen niin sanotuista roskaluokista, eli Ba1:een. Moody's perustelee päätöstä Saton heikentyneellä koron kattavuussuhteell…
Vantaan Kivistössä kaupataan edulliseen 106 350,00 € hintaan saunatonta kerrostalokolmiota Timanttikujalla. Vertailun vuoksi pitäisi olla noin 3500€ säännölliset kuukausitulot, jotta pääsisi maksamaan yhtiövastikkeen 2 …
https://www.uusisuomi.fi/uutiset/nyt-tuli-todella-jaatava-arvio-asuntovelallisille-12-kuukauden-euribor-yli-3-ainakin-2035-saakka-korontarkastuspaivat-tuomassa-historiallisen-voimakasta-nousua/35ff55e9-6c2f-4660-b13d-e1…
Tässä teoria, mitä tulee tapahtumaan: velkaiset taloyhtiöt vuokratontilla muuttuvat korkojen noustessa arvottomiksi. Velkapääoma kasvaa suuremmaksi kuin osakehuoneiston markkina-arvo ja rasitteena on vuokratontin lisäks…
Tuleva hallitus on päättänyt poistaa asumistuen omistusasujilta, joutuvat nyt myymään pilkkahintaan asuntonsa pakon edestä. Niin käy myös yhä useammalle työttömäksi joutuvalle, tai sairastapauksessa. Kansan enemmistö al…
Suomi24-palstalla on tiedetty jo vuodesta 2005 lähtien, että asuntojen hinnat romahtaa ja ettei omaa asuntoa kannata ostaa. https://keskustelu.suomi24.fi/t/1423345/rommus-n-y-t Vuodesta 2005 vuoteen 2023 on 18 vuotta. S…
Kirjoitan tähän pikku jutun, josta voi päätellä asuntojen hintojen kehittymistä. Tämä on tarpeen sillä viimeiset 10 vuotta on eletty aikaa, jossa korko on ollut todella alhainen. Käytännössä korkokuluja ei ole ollut iso…
Vastikevuokra on noussut enemmän kuin vuokralla olijan vuokra 10 vuoteen,mikä meni vituiks?
Tällä palstalla on koko sen olemassaolon ajan jankutettu asuntojen hinnan romahtamisesta, eli jostain vuoden 2000 kieppeiltä alkaen. Onneksi en uskonut ja otin asuntolainan 2005. Nyt se on maksettu, viimeinen erä meni e…
Hei, katselin lähinnä Lahden kerrostalokaksioita jotka on rakennettu 1928-1988 ja joissa vastike oli ihan ok, ja näistä asunnoista hintapyyntö on noin 70000 euroa. Sitten katselin vähän uudempia samanlaisia asuntoja jot…
Jossain vaiheessa ostan asuntosi pilkkahinnalla. Sulle jää vain loppuvelka lapaan 100-200kiloa
Nykyään ollaan vuokralla ja se on 600€ \kk. Asunto on mukava ja viihtyisä. Oma sauna on ja parveke missä grillailen. Kylläkin krillailen makkaran tynkiä ja vihanneksia ettei tule hajuhaittoja naapurille. Asumistuki tule…
Keväällä valmistuneesta 52 asunnon kerrostalosta Helsingin Töölöntullinkadulla on saatu myytyä vasta 2 asuntoa. Rakentaja YIT.
