Esim. kaksikerroksisessa talossa porrasaukko voidaan kerran jättää laskematta kerrosalaan.
Miten on asian laita jos talossa on yksi maanpäällinen kerros kellarikerros?
Miten on asian laita jos talossa on yksi maanpäällinen kerros kellarikerros?
Porrasaukon laskeminen kerrosalaan kun 1 kerros ja kellari?
Pian rakentava
198420
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 19
Vanhimmat
Arvuuttaja asialla?
..kyseessä on kyllä ihan todellinen kysymys...
lasketa. Tosin ei nuo laskelmat ole rakentajan murheita.
ovat ne silloin rakentajankin murheita, jos rakentaja on itse osavastuussa piirustuksista ja rakennusoikeuden tarkasta käyttämisestä suunnittelussa.
ja hänellä vastuu piirustusten ja suunnitelmien kestävyydestä.
Tietysti talopakettitilausvaiheessa voi rakentaja tilata mitä tahansa omalla vastuullaankin ja pettyä jos lupavaiheessa omat suunnitelmat tökkii.
jos aukon koko on 6m2, se vie tämän verran rakennusoikeutta, oli kerroksia sitten kaksi, kolme tai vaikkapa "ilmainen" kellari 1ker tai kellari ja 2krs:ta
Jossain toisaalla on sanottu, että jos kerroksia on n kappaletta, porrasaukko lasketaan rakennusoikeuteen n-1 kertaa - eli 3-kerroksisessa 2 kertaa, 2-kerroksisessa 1 kerran, ja 1-kerroksisessa voisi siis jättää laskematta?
mihis ne portaat vie 1 kerroksisessa.....to heaven?
Homma on parhaiten normaalijärjellä käsitettävä, kunhan muistaa
vähentää porrasaukon yhteen kertaan kerrosluvusta huolimatta.
Siis portaikkoa ei vähennetä, vaan se ylimmällä tasolla oleva aukko.
Eiköstä vaan?
Nyt joku fiksu rupeaa vääntämään portaan alle jäävästä alle 160 cm
korkeasta tilasta, jota ei myöskään pitäisi laskea kerrosalaan.
Saa vapaasti vääntää, mutta siitä ei helpotuksia tipu.
Miten kerros määritellään? Eihän kellari ole kerros??? Ei edes maanpäällinen kellari. Jos siis kellarillisesta talosta vähennetään portaan viemä aukko, eikös kellarissa oleva tila jätetä laskematta kerrosalaan?
Kellarissa olevat pääkäyttötarkoituksen mukaiset tilat lasketaan kerrosalaan, ellei niitä kellarissa ole, ei mielestäni pitäisi portaiden vievää tilaakaan laskea kerrosalaan. Jos kellarissa on asuinhuoneita, lasketaan portaan ala pääkäyttötarkoituksen mukaiseen tilaan.
Kyseessä ei olekaan arvuuttelija, vaan ilmiselvä jahnaaja.
Näyttää olevan kahta ilmaa.. toisen mukaan voi vähentää porrasaukon jos 1 kerros ja kellari (jota EI lasketa kerrosalaan), toisen mukaan juuri päin vastoin?
Kumpaa kannattaa uskoa, vaaria vai noviisia? Eikös öle niin, että erimielisyyteen tarvitaan ainoastaan kaksi osapuolta, joskus jopa vain yksi?
Sitä ei tavallisesti sanota erimielisyydeksi vaan
epävarmuudeksi, venkoiluksi tai skitsofreniaksi.
Vai?
Nythän on niin, että näiden pinta-alojen kanssa kikkailu on kaikkea muuta kun päivänselvää hommaa. Miksi siis joidenkin pitää alkaa täällä päätään rääpimään? Vaikka alojen laskeminen onkin virallisten suunnittelijoiden hommaa niin kait silti saa kysyä? Voisinpa melkein lyödä vetoa, että eivät kaikki täällä ammattilaisina esiintyvät osaa aloja oikein laskea!
RT 12-10277 kortissa sanotaan, että porras lasketaan alaan siinä tasossa, johon porras nousee. Näin siis laskettaessa huonealaa.
Tässä suora lainaus samaisen kortin huoneistoalan laskemisesta: "Asuinhuoneiston sisäinen porras lasketaan n-kerroksisessa asunnossa huoneistoalaan n-1 kertaa siten, että huoneistoalaan lasketaan portaiden huonealat niissä kerroksissa, joihin portaat nousevat. Portaan alle alimmassa kerroksessa jäävää huonealaa ei lasketa huoneistoalaan. Kuitenkin jos portaan alle jäävän yli 1600 mm korkean tilan keskikorkeus on vähintään 2200 mm tämän osan huoneala lasketaan huoneistoalaan. Portaan alle jäävä huoneala lasketaan kuitenkin kokonaisuudessaan kerrostasoalaan."
Kun tätä keskustelun tarvetta näkyy riittävän, lainaan Ympäristöministeriön tulkintaa,
Ympäristöopas 72, Kerrosalan laskeminen, sivu 27:
"Vähäistä suuremmat välipohjan aukot voidaan vähentää kerrosalasta.
Portaan aukko voidaan katsoa vähäistä suuremmaksi ainoastaan pientaloissa
ja sen saa tällöin vähentää yhden kerran, ylimmässä tasossa."
Rakentamisen ohjausta valvovana viranomaisena YM taitaa kuitenkin olla alan guru.
"Kellarissa olevat pääkäyttötarkoituksen mukaiset tilat lasketaan kerrosalaan, ellei niitä kellarissa ole, ei mielestäni pitäisi portaiden vievää tilaakaan laskea kerrosalaan. Jos kellarissa on asuinhuoneita, lasketaan portaan ala pääkäyttötarkoituksen mukaiseen tilaan." Onko tämä tulkintani oikea?
Jos kellari on kellari, eikä sitä lasketa kerrosalaan, voiko sinne vievän porrasaukon alan vähentää 1. kerroksesta ?
porrasala lasketaan kerrosalaan aivan tarkasti joka kerroksessa kerran. kantavat seinät pilarit pois mutta kevyiden ala lasketaan, ne voidaan poistaa koska vaan.
Porrasta ei saa jättää ylimmästä tasosta pois, jos se on pääsisääntulokerros.
Muistakaa ihmiset, että portaan vähentäminen tapahtuu erilailla laskettaessa kerros- ja huoneistoalaa.