Etuoven talonmyynti-ilmoituksissa on järjestään sama vika: hintapyyntö tähtitieteellinen. Kun ottaa huomioon alueen, vanhan rakennuskannan, niin miten ihmeessä kehtaatte -ammattimyyjät kuin yksityisetkin- pyytää poskettomia hintoja röttelöistä?
Selatkaapa myytäviä kohteita. Ei edes eteläisessä Suomessa vastaavanlaisista kohteista kukaan saa hintatasoa 130 000 euroa surkean tien päässä olevasta 70-luvun lestamökistä, jossa huoneita kissoille ja koirille ilmeisesti.
Hinnoista pois 90 prosenttia, niin kaupaksi menee. Ensin purkuun ja sitten uuden rakentamiseen. Rakentakaa nuoret parit mieluummin uusi talo itse kuin lankeatte noihin putkiremonttikohteisiin.
Toinen ääripää ovat merenrannalle aikoinaan talonsa rakentaneet. Ostettu ensin hirmuhintainen tontti, siihen pykätty lukuisine terasseiseen ja grillikatoksineen ökytalo. Sitten on kyllästytty haravoimaan lehtiä, luomaan lunta satojen neliömetrien alueelta. Kaupat ja koulut kaukana, vain kylmä meri velloo koko ajan suolaisia pärskeitä rakennelmien seiniin niitä kalvaten.
Hintapyynnöt tähtitieteellisiä. Kuka peeveli sinne asti etelästä ajaa huvilalleen, kun joutuu talkoilemaan jokaisen sekunnin lomastaan? Ei kukaan. Hinnoista pois heti 300 000 euroa, niin ehkä joku hullu voisi ostaa kakkosasunnon meren tyrskyjen vierestä.
Hohoijaa teitä kauppiaita ja onnenonkijoita..
Selatkaapa myytäviä kohteita. Ei edes eteläisessä Suomessa vastaavanlaisista kohteista kukaan saa hintatasoa 130 000 euroa surkean tien päässä olevasta 70-luvun lestamökistä, jossa huoneita kissoille ja koirille ilmeisesti.
Hinnoista pois 90 prosenttia, niin kaupaksi menee. Ensin purkuun ja sitten uuden rakentamiseen. Rakentakaa nuoret parit mieluummin uusi talo itse kuin lankeatte noihin putkiremonttikohteisiin.
Toinen ääripää ovat merenrannalle aikoinaan talonsa rakentaneet. Ostettu ensin hirmuhintainen tontti, siihen pykätty lukuisine terasseiseen ja grillikatoksineen ökytalo. Sitten on kyllästytty haravoimaan lehtiä, luomaan lunta satojen neliömetrien alueelta. Kaupat ja koulut kaukana, vain kylmä meri velloo koko ajan suolaisia pärskeitä rakennelmien seiniin niitä kalvaten.
Hintapyynnöt tähtitieteellisiä. Kuka peeveli sinne asti etelästä ajaa huvilalleen, kun joutuu talkoilemaan jokaisen sekunnin lomastaan? Ei kukaan. Hinnoista pois heti 300 000 euroa, niin ehkä joku hullu voisi ostaa kakkosasunnon meren tyrskyjen vierestä.
Hohoijaa teitä kauppiaita ja onnenonkijoita..
Vastaukset 34
Vanhimmat
Kuka uskaltaa enää ostaa taloa, tai rakentaa, kun uhkana on että pihapiiriin ilmestyy parvi rumia meluisia jättituulimyllyjä. Omaisuus sulaa hetkessä kuin....
Juurikin näin - olkoon vaikka kuinka ihana kajuutta - etunumero pyynnistä pois.
Ei se hinta nouse sillä perusteella, että joskus joku siinä on asunut.
Pommi mikä pommi.
Eikö irronnut lainaa pankista?
No en mä nyt tiedä. Jos n 80-150 neliön okt:n pyynti on 30-40t, suht hyväkuntonen, iso tontti, jopa pieni metsäläntti, ranta...
No, ri ihmisillä ole fyrkkaa edes ruokaan, niin myymättä jää.
Vakuutukset kuntoon ja toivoopi, että salama iskee.
Tyrskyjen tuntumasta 500 000 euron lukaali on hinnoiteltu päin honkia. Kenellä on rahaa tuollaiseen?
Tai samoja rähjämökkejä tulee ns. uusina esittelyyn. Tonni pari viilattu hinnasta, mutta silti pyyntihinta on yli kohteen arvoon ja kuntoon nähden.
Selailkaapas näitä juttuja. No, persaukisten Pohjanmaalla ei enää törsätä neliöihin, isooooooon pihaaaaan ja kymmenien kilometrien päästä palveluista, vaan elellään kädestä suuhun.
Velkaisia ovat pohjalaiset pääosin, kun pitäääää ainaaaa näyttääää naapureille varakkaammilta kuin oikeasti ollaaaaaankaaaan.
Eli väärin hinnoiteltu kun sinulla ei ole varaa?
On kyllä varaa, mutta kakkosasuntoa en viitsisi hankkia ylihintaan, kun laatu, talon historia (pienellä paikkakunnalla tiedetään homemökit ja mönkään menneet rempat) tietäen.
Kainuussa ja Pohjois-Karjalassa saisi mukiinmenevän kerrostalokaksion tai rivarikolmion muutamalla tonnilla. Lisäksi mukavat ja puheliaat ihmiset kaupanpäälle.
Mitäs tähän sanotte, talorähjäkauppiaat? Pohjalaisia ei voi sanoa kovin rupattelevaisiksi. Synkkä lestadiolaisuus vielä lisänä eli hirveää arkea päivästä toiseen ankeiden mäntymetsien ja kuoppaisten sorateiden varrella. Lisänä vielä syrjäytyneet mökkihöperöt, joita riittää hamaan tappiin asti.
Ei kiitos. Rakennan itse jos haluan talon sieltä, mutta en halua. Hintoja nauramme monet, kun talohistorian tietää. Joku hölmöläinen kaiketi sitten lopulta menee lankaan ja ostaa hökkelin tai asunnon, jossa ei voi arkea viettää, liikaa neliöitä ja grillikatoksia. Rajansa kaikella, kiitos.
Jos kuukaudesta toiseen samat kohteet roikkuvat Etuovessa ja Oikotiessä, voi hyvin kysyä, miksi ne eivät kelpaa kenellekään.
Hintapyyntö heti alkuun tolkuton, turhia neliöitä eläkeasunnoksi, älytön pihamaa (hehtaari ruohikkoa, pieniä istutuksia siellä täällä tai hoitamaton pihapiiri, ei marjapensaita, ei jalopuita jne.)
Kysyisin, eikö taloja voisi alunperinkin tehdä pienemmiksi. Tarvitseeko uusperheiden jokainen au-lapsi ikioman huoneen vessoineen? Tarvitaanko valtavaa saunaa, tarvitaanko niitä terasseja, joilla kukaan ei ehdi istua, kun pihatyöt ja talonmiehentyöt vievät kaiken liikenevän ajan?
Gryndereille neuvo: rakentakaapa pienempiä rivitaloja. Ei ole tästä päivästä ajatus, että jokaisella pitäisi olla kolmio, saunat ja astianpesukoneet tai jenkkikaapit. Kuka huoltaa, kenellä on varaa? Jos käy vahinko eli tulee vettä lattia täyteen, meneekö talo kaupaksi sitten joskus?
Mummonmökeissä eleli ennen vähään tyytyväisiä mummoja ja pappoja. Hupenevia voimavaroja ei haluttu käyttää -kuten nykytyperykset tekevät- valtavan kartanon ylläpitoon.
Pieni voi olla kaunista, ja totta kai järkevää. Asuntojen isoa kokoa perustellaan turhan usein viikonloppuvierailijoiden tulolla.
Relatkaapa vähäsen. Lapsenlapset ovat yleensä muuttaneet etelään isojen kaupunkien tuntumaan. Eivät he sieltä jokainen viikonvaihde ennätä mummon tai papan mökkiä täyttämään. Hyvä jos pari kertaa vuodessa pyörähtävät.
Järkyttävää kuunnella entisten koulukavereiden työleiritaakkaa, kun päältäistuttavilla koneilla ei ehditä työpäivän jälkeen parturoida jalkapallokenttien kokoisia ruohomättäitä saati muusta ikävästä puuhasta.
Mitä 60-vuotiaat tekevät yksikseen ruohokentillä, kun penskat juoksevat tekonurmella Vantaalla tai Espoossa?
Kohti pienempiä neliöitä uudisrakentamisessa, sitten alkaa kauppa käydä ja pois luksushärpäkkeet niistä. Hintaa voivat grynderit lisätä erkkereillä ja hienoilla parketeilla, mutta ovatko ne enää vähenevän statuksen takia tarpeellisia?
Odotellaan siis kätevien yksiöiden tai pienten kaksioiden esilletuloa ilman ökysuuria terasseja tai aallonpärskeitä. Odotellaan, ja ostetaan etelän tuhansilta markkinoilta se järkevin kohde. Varaa on kyllä, kun kohdalle loksahtaa.
Hullujen hinnoitteluun lopen kyllästynyt.
Pitäisikö kaikilla olla sama elämäntilanne ja maku kuin sulla?? Ihme vuodatusta joka tuntuu ainakin meidän perheen kohdalla aivan höpöhommalta.
Pistä ilmoitus lehteen tai nettiin ostetaan kohde mitä kuvailit. Halvemmalla saat ilman välittäjää.
Onhan noita vanhoja purkukuntoisiakin myynnissä älä juutu niitä tuijottaan.
Siellä Pohojanmaalla ei tunnu olevan kuin yksi suuntaus: preerian keskelle rakennetaan talo, jossa 99 prosenttia on tyhjiä neliöitä. Ei ehditä elää ja asua rakennuksen sisällä, kun kaikki aika menee korjausjuttuihin, pihaan, ränneihin, laatoituksiin, paikkailuihin, autotallinlaajennuksiin.
Elämänlaatu tuollaisessa kartanossa nolla, jos siellä asuu tumpeloita tai sellaisia ihmisiä, joille ei talotekniikka aukea.
Ihmisille myydään turhia neliöitä, joilla he eivät oikeasti tee yhtään mitään. Harrastavat perheet eivät ehdi kuin syödä kiireesti aamupalan ja kenties loppuviikosta yhteisen aterian. Koko ajan mennään pillit vinkuen harkkoihin, tullaan harkoista ja pyykinpesukonetorni jyrisee taustalla.
Ei niissä ökytaloissa ehdi rauhoittua. Pitää tehdä niska limassa töitä, että saa sen tyhmyyden maksettua. Kun ollaan laina makseltu jotenkuten, huomataan viimeistään silloin miten järkyttävän suuria neliöitä siivottavana voikaan olla.
VIeras saa kuulla väsyneitä juttuja talonpidon pirullisuudesta, väsyttävyydestä. Ei todellakaan voi olla pohjalainen unelma tuollainen enää. Vai onko?
Vieraiden korvillakin on rajansa. Väsyttää teidän valittelut ja vieraat ovat vain hylkytavaraa sen kaiken autiuden keskellä. Nimenomaan henkisen tyhjyyden keskellä.
En ole koskaan nähnyt luettuja kirjoja, kirjahyllyjä niiden talojen sisuksissa. Korkeintaan Hertta-sarjaa tai Akuja jossain nurkassa rutussa.
Miksi talot eivät mene kaupaksi? Seuratkaapa ilmoituksia. Eivät mene edes säälistä.
Tuulimyllyt jotka yllättäen pompsahtavat talon läheisyyteen eivät ainakaan lisää talon myyntiarvoa. Ei ole vetovoimaa, eikä pitovoimaa..On vain tuulivoimaa. Jyskyti jysk
Joo, siellä on jurinaa. Ai kauhia!
Grillikatoksen purku ei montaa tuntia kestä, ei siksi häiritse.
Huomaatteko nyt? Ovat pudottaneet hintoja jo 10 000 euron luokkaa, ja samaa puljua myydään muka uutena kohteena.
Kun laskette hintaa vielä 90 000 euroa, niin joku voisi kiinnostua.
Erikoista puljaamista: laitetaan koukkuun talo, jota uitetaan sameassa virrassa jonkin aikaa, mitään ei tapahdu. Kala ei käy koukkuun eli ostaja. Odotellaan kuukausi ja yritetään uudestaan vähän edulliisemmin. Kala ei vieläkään käy koukkuun.
Myyjille vinkki: laittakaapa hinta heti alkumetreillä kohdilleen eli ensimmäinen ja viimeinen numero pois hintapyynnöstä. Voi tapahtua mukavia yllätyksiä, kun oikeansuuntainen hinta saadaan kehiin.
Missä ihmemaassa oikein elelette? Palvelut karkaavat pilvien taakse siellä Pohjanmaalla, vanhainkoteihin matkaa tulevilla asukeilla lähes 300 kilommetriä. Lääkäreitä ette saa terveysasemille pysyvästi kansaa auttamaan, ja jos joku tulee sinne virkaa tekemään, hän on paikallinen nynnerö (ei halua asua tai uskaltanut lähteä muualle onneaan koettamaan), sukuun naitu tapaus. Kaupat ylihinnoiteltuja, tuotteet vanhentuneita päivästä toiseen.
Mistä siis asunnonostaja saa ilon ympäriltään? Maksaa itsensä kipeäksi, palvelut sakkaavat, niiden perässä saa autoilla ympäri maakuntaa.
Eipä siinä merenrantanäkymät auta, jos arki on yhtä taistelua varaosista, tuoreesta ruoasta, kunnon pikiteistä ja toiveena saada joskus kantasuomalaisen lääkärin kanssa keskustella vaivoistaan.
Mine ei ymmärrä.. Ei todellakaan..
Sen kyllä huomaa.
Mutta miksi se niin sineä harmittaa, eikö se ole myyjien ja välittäjien ongelma?
Kertoisko joku miksi talot hinnoitellaan huikeasti yläkanttiin? Turha pelko, ostajat pysyvät kaukana kohteistanne.
Jos hinta olisi heti alkuunsa edes kohtuullinen, kiinnostuneita löytyisi jopa ostoaikeissa, mutta ei. Pelkäättekö myyjät, välittäjät, että menetätte muutaman tonnin laittamalla hinnan heti alkuunsa kohdilleen?
Vain typerys maksaa pyytämiänne summia. Edestä pois yksi numero ja lopusta toinen. Menee kaupaksi aika sukkelaan.
Häpeäisin, jos joutuisin kuukaudesta toiseen nostamaan vanhan kohteen uutena eikä millään ilveellä mene sittenkään kaupaksi. Kuluu vuosi, sama jekku. Vähän vekslaillaan ilmoitusta, saadaan homekämpät kuulostamaan hunajakohteelta. Kaikki mittaukset tehty, tiedättekös ostajat?
Miksi mitata, jos kohde pitäisi olla hyväkuntoinen? Ja nuo kuntotutkimukset ovat yhtä sutta ja sontaa. Ei niissä mennä syvälle rakenteisiin, vaan pikkuisen sipaistaan nopeasti pintaa ja kas vaan! Ei hometta.
Sulla on päässä hometta.
Kalajoen kaupungin luottokuntotutkimusten tekijäyritysen tutkimat rakennukset on kaikki purettu ja kärrätty kaatopaikalle - tutkimustulosten mukaan kosteusvahinko oli ainoastaan valittajan hikisukissa. Siinä sitä luotettavaa tutkimustulosta.
Eilen katsottiin särkkien tarjontaa ( en ole paikkakunnalta)
Osa oli aivan viihtyisän näköisiä lukaaleja vaan kyllä suurin osa oli rumia latoja. Ja hinta oli käyttöön nähden korkea.
Vaan ei se mitään, jos jotkut haluavat käyttää sinne rahansa. Aika paljon oli tarjontaa eli ilmeisesti ei innokkaita ole liikaa.
Plus nämä jotka ovat myynnissä jossain muualla.
Ihme aloitus. Jos talon hinnasta ensimmäinen numero pois niin eihän kukaan myy sillä hintaa. Ei se kata välttämättä edes tontin ja vesi- Sähköliittymän hintaa.
Harmillista nyt myydä jos on muuttuneiden elämäntilanteiden vuoksi ns pakkomyynnin edessä.
Itsellä tökkii nuot särkkäin mökit joissa ei ole tehty vuosikymmenien vaatimaa kunnostusta. Nyt ison rahan toivossa myydään.
Kuulin, miten Himangalla leirintäalueelta rahdattiin homeisia mökkilöitä jonnekin muualle majoituskäyttöön. Kyläläiset puhuivat yleisesti mökkien homeisuudesta, se tiedettiin siis. Mutta mökit pääsivät vielä jatkamaan homekeuhkoisialisää -sarjaan.
Moraali? Kenen vastuulla?
Mitä tuumaa myyjä hintaa määritellessään myydessään tien poskessa olevaa homemökkiä, joka on purkukuntoinen ja pelkkä raivaus maksaisi saman hinnan kuin talosta pyydetään? Peiliin katsomisen paikka, olkaapa nyt järkeviä.
Säälihän nuo homemökit siellä ovat. Seutu sinänsä on kaunista, meri velloo, jäätyy ja tyrskyää. Siinä on hienoja kiksejä monelle ison kaupungin asukkaalle.
Suosittelisin suoraan purkamaan ongelmatalot, jyräämään kaikki ladot ja liiterit maan tasalle ja sitten myymään pelkän puhtaan tontin vaikkapa paikalliselle juurikaskasvattajalle tai hevostilayrittäjälle lisälaitumeksi. Se olisi paljon järkevämpää kuin kuukaudesta toiseen toiverikkaana yrittää myydä mahdottomaan hintaan lähes purkukuntoista kopperoa pellon päällä.
Järjellä, ei tunteella. Austenin tuotanto luettu aikaa päivää sitten...
ERisteet jääneet persaukisilla vuokramökkien rakentajilla kauppaan ja nyt myydään ympärivuotiseen käyttöön.
Kalajoki on tuhansien hometalojen luvattu kaupunki. Mikä nyt on Hometalolle kohtuu hinta onko viellä käräjillä määrätty.
Home sweet home..
Eihän näissä tämän jutun kirjoittelijan kommenteissa ole mitään järkeä. Mitä se kenellekään kuuluu että meneekö kaupaksi vai ei. Se on myyjien ja ostajien asia. Ja tämä kirjoittelu ei taatusti laske sinulle hintoja, jos jotain huvilaa itsellesi havittelet. Vai onko tullut maksettu liikaa, tai myytyä liian halvalla.
Samaa ihmetellyt, on kyllä käsittämätöntä ruikutusta.
Eihän tosa ole mittää tolokkua. Joku on selvästi ihastunu johonki taloon ja yrittää ostaa sen pilkkahintaan ja myyjä ei ookkaan tyhmä tollisko joka möis alihintaan. Harmittaahan sellanen.
Onneksi ei tartte ostaa tuollaisia kohteita mistään hinnasta.
Talojaan kauppaaville vinkki: nyt ei kannata pyytää ökyhintoja taloista seudulla, jonne harvat enää tulevat asumaan. Ovat joko aikoinaan tehneet johtopäätöksen seudun kehittymättömyydestä tai muusta syystä.
Jos palvelut ovat minimitasoa, lääkäriin joutuu autoilemaan kymmeniä kilometrejä ja sittenkin saa kehnolla suomella Buranaa tai ostamaan ainoasta kyläkaupasta vanhentuneita tuotteita täydellä hinnalla, mistä sitä oikein enää haluaa maksaa?
Teiden kunto perseestä, katuvalot sammutetaan kello 22, samat suvut kansoittavat kunnan jokaisen virkapahasen. Ei vaihtuvuutta, ei energiaa, ei uusia näkemyksiä. Samat jäärät istuvat eläkkeelle asti kuluneissa penkeissä ja yrittävät olla tekemättä yhtään mitään kuntalaisten hyväksi.
Tuonneko mieli tekisi? Hintoja voi siis kauhistella ja syystäkin.
Eihän niitä hintoja ole mitään järkeä edes katsoa alueelta minne ei halua, saatikka alkaa pommittamaan viestejä asiasta. Mene terapiaan jos kaikki hinnat noin ahdistaa.
Sulkavalla on myynnissä hyvin edullisesti mukiinmeneviä taloja. Iso juttu äskettäin.
Suunta soutupitäjää kohti siis.
Miksi sinä tämän palstan jatkuva kirjoittelija valitat? Mene ja osta hieno ja huippuedullinen loma-asunto Hiekkasärkkien parhaalta paikalta. Marinan Portin Kapteenissa näkyy olevan edelleen useita uusia asuntoja myymättä. Tarvitsee vain valita minkä ostaa.
Olen kuullu että Kalajoen kaupunkiki on ostanu tosta talosta 2 huoneistoa. Hinnat on varmasti halpoja sillä kaupunki ei tuhlaa verorahoja Hiekkasrkillä huonoihin kohteisiin.