Me ammattirakentajat tiedämme että tuo kartellihomma ei tarkoita vain isännöitsijästä johtuvia kustannuksia vaan siihen liittyy paljon suuremmat kulut remonttien ja peruskorjauksien muodossa. Isännöitsijä hommaa esim. linjasanee-rauksien projektien johtajat ja sitä kautta heidän "hyvä-veliverkoston" urakoitsijat kohteeseen. Tuo tiimi sitten toimii saumattomasti kun taloyhtiön hallitus on saatu uskomaan että näin saadaan edullisin peruskorjaus tehtyä.
Kun alustavat suunnitelmat on tehty niin sovitaan urakka isännöitsijän ja hänen valitsemansa projektijohdon kanssa erittäin puutteellisin suunnitelmin.
Sen jälkeen alkaa maksamaan sekä suunnittelu että myös urakka lisätöiden muodossa kymmeniä jopa satoja tuhansia enemmän kuin alkuperäinen urakka.
Näin se on ainakin pk-seudulla toiminut pitkään ainakin koko 2000 luvun ajan.
Kun alustavat suunnitelmat on tehty niin sovitaan urakka isännöitsijän ja hänen valitsemansa projektijohdon kanssa erittäin puutteellisin suunnitelmin.
Sen jälkeen alkaa maksamaan sekä suunnittelu että myös urakka lisätöiden muodossa kymmeniä jopa satoja tuhansia enemmän kuin alkuperäinen urakka.
Näin se on ainakin pk-seudulla toiminut pitkään ainakin koko 2000 luvun ajan.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Höpöhöpö
Mihin kartelliin kyseinen höpöhöpö mahtaa kuulua, kyllähän me urakoiden toteuttajat vastaavina mestareina tiedämme minkälaista kusetusta esim. linjasaneerausten suunnittelussa tehdään, ei niillä alkuperäisillä suunnitelmilla pysty mitenkään toteuttamaan kohdetta rakennusmääräysten ja lakien mukaan. Tämä johtuu taas siitä että suunnittelijat eivät monesti ole edes käyneet kohteessa vaan tehneet sen etätyönä vanhojen kuvien mukaan.
Ja että kohteen projekti voitaisiin toteuttaa edes jotenkin, niin eihän työmaata voi pysäyttää vaan muutokset on tehtävä mahdollisimman nopeasti kustannuksista välittämättä.
Kyllähän ne valitut urakoitsijat ovat todella kusessa noiden muutosten kanssa jotka olisi voinut eliminoida pois jos urakkaneuvotteluissa jos heitä olisi vähänkään kuunneltu, mutta kyllähän se kartellipiiri pitää huolen siitä että vain heitä neuvotteluissa kuunnellaan.
Urakat pitää kilpailuttaa ja hallitus päättää mikä urakoitsija valitaan. Ymmärsin että tässä kartellipäilyssä oli kyse isännöinnin kuluista ei korjausrakentamisesta. Vai vihjasaajko että myös rakennusliitto olisi mukana salajuonessa.
Ei+siellä+ole+todellakaan+mikään+rakennusliitto+mukana,+vaan+isännöitsijän+oma+verkosto+johon+kuuluu+esim.+rakentamisen+valvonta+ja+projektijohto+jotka+taloyhtiön+hallitus+on+isännöitsijän+suosituksesta+hyväksynyt.+