Jos vaihtaa sijoituasunnosta toiseen niin joutuu maksamaan verot välissä, ja se on mielestäni epäkohta verotuksessa. Tarkoitus kun ei kuitenkaan ole realisoida omaisuutta tässä välissä. Ja tämän takia joudut panttaamaan myymistä ja kaupankäyntiä on vähemmän.
Sitten on kuitenkin olemassa rahastoja, joiden välillä voit vaihtaa verovapaasti, ainakin joidenkin pankkien sisällä, niin se on jotenkin omituista. Miksi rahastosijoittamista suositaan. Asuntosijoittaminen kun harvoin on keinottelua, verrattuna osakkeisiin ja rahastoihin.
Eli verotukseen pitäisi saada muutos niin, että veroja ei tarvitse maksaa, mikäli kyseessä on vain vaihto sijoitusasunnosta toiseen.
Sitten on kuitenkin olemassa rahastoja, joiden välillä voit vaihtaa verovapaasti, ainakin joidenkin pankkien sisällä, niin se on jotenkin omituista. Miksi rahastosijoittamista suositaan. Asuntosijoittaminen kun harvoin on keinottelua, verrattuna osakkeisiin ja rahastoihin.
Eli verotukseen pitäisi saada muutos niin, että veroja ei tarvitse maksaa, mikäli kyseessä on vain vaihto sijoitusasunnosta toiseen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
On se epäoikeuden mukasta verotusta että vuokra tuotto on ansio tuloa .
Tulot n. 1910€ ja siotus asunnon vuokra 500€ yhteensä siis verotettavaa tuloa 2410€ josta veroa 37,7 % asunto ei ollut ostaessa sijoitus asunto mutta myöhemmin .
vuokratulo on kylläkin pääomatuloa
Epäkohta:
Mistä saisi lisää tietoa tuosta verotuksen kohdasta??
Jenkkilässä on joissakin verovapautta, jos siirtyy toiseen sijoituskohteeseen. Mut ei meillä sossulassa ;)
Verovapaata on tietysti jos olet ITSE asunut asunnossa 2 v yhtäjaksoisesti. Ja näitä kämppiä voi olla vaikka kuinka monta, kunhan olet asunnot jokaisessa 2v jossakin vaiheessa:
http://www.vero.fi/fi-FI/Henkiloasiakkaat/Asunnon_myyminen
ja onhan kämpässä muuten etuja:
http://www.investori.com/j/artikkelit/asuntosijoittaminen/66-sijoittaisinko-asuntoon
Kiitti.