Muut tekevät sitä jo ammatikseen.
http://www.fortekivitalot.fi/yritys/ajankohtaista#taloesittely-lahdessa-10-12
http://www.fortekivitalot.fi/yritys/ajankohtaista#taloesittely-lahdessa-10-12
Jämerä harjoittelee
Forte nro 1
42611
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 42
Vanhimmat
Hyvä pointi
Onko nämä Forten edustajat ollut aikaisemmin Jämerällä ?
Oletko kateellinen.
Samat kaverit harjoitelleet jo Jämerällä. Nyt myyvät Saksalaista kiveä.
Onko ne jotain harjoittelijoita?
Onnea menestyksestä Fortelle! Ei ole harjoittelijat asialla, vaan vahvat ammattilaiset.
Ei varmaan auta, vaikka olis ammattilainen, kun kauppa ei käy. Olen kuullut, että pääkaupunkiseudulle olisi rakennettu pari, mutta muualla ei ole näkynyt, ei ainakaan Lahden alueella.
KAKKONEN ON YKKÖNEN!
Juhan on kai opiskelemassa miten alasajo suoritetaan.
Mikä tää Forte on? Ai joku marginaalituote, ehkä suhde on tämä: 200 Lammia vs 1 Forte.
Olisi kiva tietää mikä tämä lammi oikein on.Onko se puutalo vai mikä.
Meni siis herneet ja syvälle!
Näin se on, semmoinen ihan pikkuinen marginaalituote jonka vuosituotanto on noin 7 miljoonaa kuutiometriä, jota tuotetaan 32:saa tehtaassa Saksassa, ja jota on käytetty rakentamisessa kohta 100 vuotta. Vuosituotanto riittää noin 125.000 omakotitalon rakentamiseen.
Eli ihan semmoinen huomaamaton ja marginaalinen tuote verrattuna mainitsemaasi Lammiin.
Saksantaitoiset voivat tyydyttää lähdekritiikinkaipuuunsa vaikka täältä: http://de.m.wikipedia.org/wiki/Ytong
Rauhoitu natsi! Mitä se sakemannien rakentaminen tänne Suomeen kuuluu. Täysiä himmeleitä ne ovat mitä Saksassa tehdään. Kysymys oli laadusta niin kuin LAMMI.
Just näin, saksalainen rakennuttaja ei piittaa laadusta koska sehän ei kuulu saksalaiseen kylttyyriin millään tavalla. Mersukin on paska auto ja muutkin saksalaiset tuotteet ovat tunnettuja heikosta laadustaan. Bosch, AEG, BMW, Miele jne. Kauheeta kuraa verrattuna sun Lammiisi.
Hoh hoijjaa. Ja kun ei ole mitään asiaa sanottavana niin voi aina lyödä natsikortilla.
Itselläni ei ole mitään Lammi taloja vastaan, mutta jos esittää tuollaisia väitteitä niin olisi tietysti kiva kun olisi jotain perusteluitakin, muuten väitteet kääntyvät itseään vastaan.
Mersut ja bemarit liittyy tosi paljon rakentamiseen. Joka tapauksessa jos sulla on mersun sprintteri, niin niitä täytyy olla 2 kappaletta, koska toinen on koko ajan korjaamolla. Se siitä saksalaisesta laadusta.
Sprintterit tehdään Espanjassa, ei Saksassa. Espanjalaisuuteen ei kai laatua juuri yhdistetäkään.
Tuotteet on helppo tilata Saksasta suoraan. Tulee todella paljon halvemmaksi kuin välikäsien kautta. Se on kätevää tää internetin hyödyntäminen.
Totta tosiaan, Ytongilta kannatta tilata harkot, palkit ja elementit suoraan Saksasta. Elementtejäkin löytyy näköjään jopa 7500mm pitkiä.Hintakin huomattavasti halvempi kuin välikäsien kautta tilattuna.
Olis kyllä kiva tietää, minkä verran Fortea on rakennettu. Mitkä on markkinaosuudet tällä hetkellä..? Mistähän nää kaivais...
tuosta voi päätellä jotakin: http://yritys.taloussanomat.fi/y/sydankivi-oy/lappeenranta/2273773-2/
426000 eur / 50000 eur/talo => n. 9 Fortea
Kiitos. Ensi vuonna sitten mielenkiintoiset luvut, nuohan laahaavat vuoden jäljessä ja tuossa ilmeisesti ensimmäisen (vajaan) toimintavuoden luvut.
Eihän tuolla rahalla saa isoon taloon edes kellaria.
puuhastelija taitaa olla TYHMÄ kuin pässi.
Talopaketin hinta on eri kuin valmiin talon olisiko n 10%.
Menehän aasi opiskelemaan vielä ja kirjoittele vasta sitten.
Itse taidat olla aasiakin tyhmempi. Ei kai 50 000 euroa ole minkäänlainen TALOPAKETTI. Eihän sillä saa edes älvarin autotallia.
Kivikasa: 50000,-
Runkomateriaalit: 100000,-...120000,-
Asennus tarvikkeet: 40000,-...50000,-
=> vesikattovalmis 140000,-....170000,- (normikokoinen n. 200 kerrosalaa)
Näin ulkopuolisena kommentoin, näyttäisi tuon rimatalon=älvsbytalon kalleimman autotallin hinta olevan alta 18t€ eli saa käytännössä 3kpl...
Eikös älväri ole puuta.
Forte on marginaalituote. Se että sen käyttämä materiaali on suuren kevytbetonitoimittajan tuote Saksasta ei muuta sitä seikkaa, että Forte on todellakin marginaalituote on kyllä melkoista harrastelijoiden puuhastelua. Meillä ainakin meni käytännössä myynnin säheltämisen takia kiinnostus Forten pakettiin pk-seudulla. Ja sitten sekin, että hinta pompsahti lopulta kaikista harkkopaketeista kalleimmaksi. Kun oli ensin laskettu "väärin" alakanttiin jolloin hinta olikin vielä kilpailukykyinen, ja sitten kun pääsi pöydän äären, olikin hinta tarkistettu 15k ylös.
Mielestäni liian epävarma toimija sellaiselle jolla on ihan aikataulukin talon valmistumiseen. Kun työmaa seisoo 2kk kiviä odotellen, niin siinä menee helposti täysin pipariksi koko projekti. Kalliiksi ainakin.
Ikävä hinnoitteluvirhe, onneksi selvisi ajoissa ennen päätöksentekoa. Sitä silti mietin, että miksi epäilet kivien saatavuutta tai toimituksia, jos kerran päädyitte toiseen valmistajaan?
Jaa, Teillä on sitten täysin päinvastaiset kokemukset kuin meillä.
Kun itse kilpailutimme talotoimittajia viime vuonna niin Fortella oli erittäin hyvä asiakaspalvelu. Tarjouksen sisältö räätälöitiin meidän tarpeidemme mukaan ja hintakin osoittautui lopulta edullisemmaksi niistä kolmesta jotka meillä olivat lopulta short-listattuna. Rakentamisen aikana kaikki tavarat saatiin työmaalle silloin kuin pitikin.
Oletkohan varmasti saanut keskenään vertailukelpoiset tarjoukset? Meille moni tarjosi esim juuri-ja-juuri määräykset täyttäviä ikkunoita kun taas Forten tarjouksella oli oletuksena laadukkaat Fenestran energiaikkunat jne. Yhdestä tarjouksesta taas puuttui räystäiden puutavarat jne jne.
Forte ei varmaan ole halvin kivitalo, mutta jos hintaero tosiaan on normaalissa omakotitalossa 15 tuhatta niin silloin on aika todennäköistä että se halvemmalla myyvä yrittää kusettaa sinua.
Näytä tarjouksia jollekulle joka ymmärtää rakentamisesta ja kysy mitä siitä halvemmasta puuttuu. Saatat yllättyä! :)
Juuri näin se yleensä menee. Jos joku myy huomattavasti halvemmalla niin siinä säkissä on todennäköisesti harkkojen lisäksi jonkinasteinen sika jemmattuna.
Forten vahvuus on YTongin monipuoliset pulikat ja hyvä suunnittelijaverkosto. Joukossa ei ole pahemmin aloittelijoita. Lisäksi tuntevat pahimmat kilpailijat ja niiden hinnoittelun hyvin.
Heikkous on se, että kyseessä on uusi ja monelle tavalliselle sukankuluttajalle tuntematon yritys ja moni saattaa pelätä että uskaltaako firmalta ostaa elämänsä suurinta hankintaa. Toisaalta tässä on myös Forten vahvuus, sillä vaikka Suomen Forte heittäisi lusikan nurkkaan niin samaa kiveä saa takuuvarmasti valmistajalta vielä vuosienkin kuluttua. Yhteensä yli 30 tehdasta suoltaa Ytongin harkkoja maailmalle niin ei ne heti lopu kesken.
hassua, että mainitsit Fenestran laadukkuuden.
Meile ainakin forte osasi selittää innokkaasti miksi Fenestran häviö niin Rakennus Maailman ikkuna- kuin parvekeovitestissä oli ihan vain sattumaa ... jotain Puolan "satunnaiserää" tms.
Eli bulkkitekijä, ei kiinnostunut yksilöllisistä taloista.
Marginaalituotteeksi aika moni tuntuu Forten kanssa ehtineen asioimaan. Näin sivuhuomautuksena.
juu, tilanne on siten parempi, että Suomessa saa kolmen valmistajan kevytbetonituotteita.
Joten kaikiltahan niiltä on tarjous pyydettävä jos kevytbetonitalo kiinnostaa.
Juuri näin pitäisi tehdä.
Unohtakaa jo lammi ja ulkomaiset työntekijät.
Suomalaiset sudentekijät löytyy suomesta.
Mutta mistä löydät ulkomaiset.
Mikä on Forten vahvuus? Edustajat ainakin rommautti jämerän myynnin ja saivat kenkää ja nyt tupeloivat forten kanssa.
Saivat kenkää? Ei tarvinnut ovelle osoittaa.
Näyttävät kaikki toimivan entisissä tiloissaan ja jatkavan pientalojen parissa. Hyvä niin ja onnea ja menestystä heille. Perheyrityksissä on voimaa.
Nähtäväksi jää, miten Jämerän käy. Aineksia Jämerän tarinassa on väitöskirjaksi asti.
Tarjousvertailu tehtiin huolellisesti, laadittiin kattava taulukko ja kompensoitiin puutteet ja extrat alan hintatason tuntevan ihmisen avustuksella. Tarjoukset pyydettiin suurin piirtein kaikilta harkkotalotoimittajilta. Ja se on tosiaan totta että esim. teräksiä jotkut harkkotoimittajat eivät laita lainkaan pakettiin, ja näihin uppoaa helposti muutama tonni.
Meille taas Fenestra ei pystynyt toimittamaan edes niin isoja ikkunoita yksiruutuisena kun arkkitehti oli piirtänyt.
Ai että halvemmalla myyvä kusettaa? Jos käy toimitussisällöt huolellisesti läpi, ja edelleen on kokonaisvertailussa ja kompensaatiolaskelmissa halvin, ja maksetaan jälkikäteen niin mikä siinä on kusetusta? Ai niin, tästä tulikin mieleen, ainakin meidän tarjouksessa Fortella edellytettiin ensimmäisen melko suuren erän maksamista ennakkoon. Ilmeisesti firman pääoma on ihan nolla (tai oli ainakin vuosi sitten) ja ei ollut rahaa tilata edes kiviä.
Ja mitä tulee työmaan viivästyksiin niin siitä kuulin ihan asentajilta itse (samat asentajat kuin omassa projektissa).
Ja tosiaan hintaero oli Forten tappioksi 16,5 tuhatta euroa vesikattoon asennettuna.
Etukäteen ei pidä maksaa mitään, käy muuten kuin Paasikivitalolle kävi.